房屋出租租客节能减排奖励合同

房屋出租租客节能减排奖励合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方联系方式：______________1.1.4甲方法定代表人：___________1.1.5甲方统一社会信用代码：_______1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方联系方式：______________1.2.4乙方法定代表人：___________1.2.5乙方身份证号码：____________第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋具体地址：_____________2.2房屋面积及结构2.2.1房屋建筑面积：_____________2.2.2房屋结构：________________2.3房屋设施2.3.1房屋设施清单：_____________2.3.2设施使用及维护：___________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_____________3.1.2租赁终止日期：_____________3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：________________3.2.2租金支付方式：_____________3.2.3租金支付时间：_____________第四章节能减排奖励4.1奖励条件4.1.1节能减排标准：_____________4.1.2节能减排评估：_____________4.2奖励措施4.2.1奖励金额：________________4.2.2奖励发放时间：_____________4.3奖励失效4.3.1未达到节能减排标准：_______4.3.2乙方违反合同规定：_________第五章双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方权利5.1.1.1按照约定收取租金：________5.1.1.2对房屋进行检查、维修：____5.1.2甲方义务5.1.2.1提供符合约定的房屋：______5.1.2.2维护房屋设施正常使用：____5.2乙方权利与义务5.2.1乙方权利5.2.1.1按照约定使用房屋：________5.2.1.2享受节能减排奖励：_______5.2.2乙方义务5.2.2.1按时支付租金：____________5.2.2.2合理使用房屋及设施：______第六章房屋使用及维护6.1房屋使用6.1.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.1.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。6.1.3乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。6.2房屋维护6.2.1甲方负责房屋及附属设施的正常维护，确保房屋的安全和使用功能。6.2.2乙方在使用过程中发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。6.2.3乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应承担相应的维修费用。第七章费用承担7.1水电费用7.1.1乙方使用房屋期间产生的水电费用，由乙方自行承担。7.1.2乙方应按甲方提供的账单及时缴纳水电费用，逾期未缴纳的，甲方有权采取措施停止水电供应。7.2物业管理费7.2.1物业管理费由甲方承担，但如因乙方原因导致物业管理费增加的，乙方应承担相应费用。7.2.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害物业管理秩序。7.3其他费用7.3.1房屋租赁期间产生的其他费用（如网络、有线电视等），由乙方自行承担。7.3.2乙方应按相关规定及时缴纳其他费用，逾期未缴纳的，甲方有权采取措施停止相应服务。第八章合同变更与解除8.1合同变更8.1.1双方同意变更租赁期限、租金等合同内容的，应签订书面变更协议。8.1.2合同变更不影响双方在变更前已产生的权利和义务。8.2合同解除8.2.1双方协商一致，可以解除合同。8.2.2.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付的；8.2.2.2乙方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏的；8.2.2.3乙方从事违法活动，损害甲方利益的。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用的，应承担违约责任。9.1.2甲方未及时维修房屋及附属设施，导致乙方人身、财产受损的，应承担相应责任。9.2乙方违约9.2.1乙方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的__%。9.2.2乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用，并支付违约金。第十章争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼期间，双方应继续履行合同，不得擅自采取损害对方权益的措施。10.4争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。11.1.2保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、财务数据、技术资料等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止后__年止。11.3保密违约11.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.3.2违约方应承担对方因维权而产生的合理费用。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.1.2不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任。12.2通知义务12.2.1受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.3合同终止12.3.1如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均有权终止合同。第十三章合同的转让13.1合同转让13.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让条件13.2.1.1转让方应保证受让方具备履行合同的能力；13.2.1.2受让方同意接受合同的全部条款；13.2.1.3转让方应通知对方合同转让事宜。第十四章合同的终止与清算14.1合同终止14.1.1.1合同到期；14.1.1.2双方协商一致解除；14.1.1.3依法解除。14.2清算14.2.1合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于租金、费用、赔偿金等。14.2.2乙方应按照甲方的要求，将房屋及附属设施恢复原状。第十五章附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租金支付凭证、节能减排奖励证书等。15.1.2附件为本合同不可分