场地租赁公共设施维护计划合同

场地租赁公共设施维护计划合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________第二章场地租赁范围及用途2.1场地租赁范围2.1.1甲方出租场地位置：____________________2.1.2出租场地面积：____________________2.1.3出租场地边界：____________________2.2场地用途2.2.1乙方租赁场地的用途：____________________2.2.2乙方不得擅自改变场地用途，如需变更，须征得甲方书面同意。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付时间：____________________第四章公共设施维护4.1公共设施范围4.1.1公共设施包括：____________________4.1.2公共设施不包括：____________________4.2公共设施维护责任4.2.1甲方负责公共设施的日常维护和管理。4.2.2乙方应合理使用公共设施，不得损坏或擅自改动。4.3公共设施维护费用4.3.1公共设施维护费用由甲方承担。4.3.2如因乙方原因导致公共设施损坏，乙方应承担修复费用。第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1甲方违约责任：____________________5.1.2乙方违约责任：____________________5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章租赁场地的使用与变更6.1场地使用6.1.1乙方在租赁期间享有场地的使用权，但不得进行任何违法活动。6.1.2乙方应按照约定的用途使用场地，未经甲方书面同意，不得改变用途。6.1.3乙方应合理使用场地，确保场地设施的安全和完好。6.2场地变更6.2.1如乙方需对租赁场地进行装修或改造，须提前向甲方提交书面申请，并获得甲方同意。6.2.2乙方装修或改造不得影响租赁场地的结构安全和公共设施的正常使用。6.2.3装修或改造完成后，乙方应确保场地恢复原状，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。第七章租赁场地的安全管理7.1安全责任7.1.1乙方负责租赁期间场地的安全管理，确保不发生安全事故。7.1.2乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，制定并实施安全管理制度。7.2安全检查7.2.1甲方有权对租赁场地进行安全检查，乙方应予以配合。7.2.2乙方应定期进行安全自查，对发现的安全隐患应及时整改。7.3安全事故处理7.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施，并通知甲方。7.3.2乙方应配合甲方和有关部门进行事故调查，并承担相应的责任。第八章租赁场地的维修与保养8.1维修责任8.1.1甲方负责租赁场地及其公共设施的维修，确保场地正常使用。8.1.2乙方应合理使用场地，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担维修费用。8.2保养责任8.2.1乙方负责租赁场地内部设施的日常保养。8.2.2乙方应定期对租赁场地进行清洁、保养，保持场地整洁。8.3维修与保养记录8.3.1甲方和乙方应分别记录维修和保养情况，以备查验。8.3.2双方应定期交换维修与保养记录，以便共同监督场地状况。第九章租赁场地的保险9.1保险责任9.1.1甲方应购买租赁场地的财产保险，保障场地及公共设施的安全。9.2保险赔偿9.2.1如发生保险事故，双方应按照保险合同约定办理赔偿事宜。9.2.2乙方因保险事故获得的赔偿，应用于修复或重建租赁场地。9.3保险条款变更9.3.1双方应确保保险条款的有效性，如有变更，应及时通知对方。9.3.2任何一方不得擅自变更保险条款，影响对方的权益。第十章合同的终止与续签10.1合同终止条件10.1.1合同到期自然终止。10.1.2双方协商一致，可以提前终止合同。10.1.3如一方违约，另一方有权终止合同。10.2合同终止程序10.2.1合同终止前，双方应进行场地交接。10.2.2乙方应将租赁场地恢复原状，交还给甲方。10.2.3双方办理合同终止手续，结算相关费用。10.3合同续签10.3.1如双方同意续签，应在本合同到期前一个月内签订新合同。10.3.2续签合同的内容，双方可根据实际情况进行协商调整。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。11.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止后两年止。11.2保密范围11.2.1保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料、财务数据等。11.2.2任何一方不得泄露给第三方，除非法律法规另有规定或双方另有约定。11.3违反保密义务的责任11.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.3.2违反保密义务的一方还应承担因此引起的第三方索赔。第十二章知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方各自拥有其商标、专利、著作权等知识产权。12.1.2乙方在使用租赁场地过程中产生的知识产权归乙方所有。12.2知识产权许可12.2.1双方不得未经对方书面同意，使用对方的知识产权。12.2.2任何一方使用对方知识产权，应签订书面许可协议。12.3知识产权纠纷12.3.1如发生知识产权纠纷，双方应积极协商解决。12.3.2任何一方不得擅自采取措施，影响对方知识产权的正常使用。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力处理13.2.1受不可抗力影响的一方，应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。13.2.2双方应协商采取措施，减轻不可抗力造成的影响。13.3不可抗力后果13.3.1由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.3.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。第十四章合同的修改与补充14.1合同修改14.1.1双方同意，可以对合同内容进行修改，但必须采用书面形式。14.1.2修改内容应明确、具体，并与原合同条款保持一致。14.2合同补充14.2.1双方同意，可以根据实际情况对合同进行补充。14.2.2补充内容应与原合同条款相协调，不得违反法律法规。14.3合同修改与补充的效力14.3.1修改和补充的内容具有同等法律效力。14.3.2如修改和补充内容与原合同条款冲突，以最新修改和补充为准。第十五章附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括：____________