2024年精简房屋租赁合同标准样本（二篇）

第2页共2页2024年精简房屋租赁合同标准样本甲(出租)方：身份证编号乙(承租)方：身份证编号鉴于甲、乙双方就昆明市官渡区吴井路吴井广发花园____单元____号，面积137平方米的房产租赁事宜达成一致意见，双方同意严格履行本协议。1：租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。2：租金为年付，金额为____元（大写）。3：乙方需承担因租赁所产生的税费、水电费及物业管理费等相关费用。4：乙方需支付____元作为保证金，以确保租赁期间的履约。合同期满且无遗留问题时，甲方将无息退还保证金。5：租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途及设施，如有损坏，乙方需负责维修并承担费用。6：乙方应合法使用房屋，不得从事违法活动，否则后果自负。7：在以下情况下，甲方有权终止合同并收回房屋：【A】乙方未经许可转租、转让、转借房屋；【B】乙方利用租赁房屋从事非法活动，或损害公共利益。8：租赁期满如需续租，乙方需提前30天与甲方续签合同并支付租金，否则，甲方有权租予他人。期满日乙方应无条件搬出，遗留物品视为乙方放弃。9：本合同共两份，甲、乙双方各持一份，自租金和保证金支付并签字之日起生效。出租(甲)方：承租(乙)方：____年____月____日2024年精简房屋租赁合同标准样本（二）(一)、甲方的权利义务1、甲方需在进行相关操作前三日通知乙方。2、甲方有权按约定时间收取租金，若乙方违约，甲方有权追究其违约责任。(二)、乙方的权利义务1、乙方应按时支付租金，并按约定提供履约保证金，保证金不足时，应按甲方要求及时补充。2、房屋交付后，乙方应确保房屋及设施安全，损坏时需修复，更换设备需经甲方同意，费用由乙方承担。未经许可，不得改变房屋结构和用途。乙方过错导致的结构损坏，应负责修缮和赔偿。为保证建筑承重安全，装修及施工必须使用轻质材料，租赁结束时，所有装嵌物归甲方所有。3、乙方的装修、施工或电梯安装需事先向甲方备案或取得同意，同时需维护邻里关系，避免干扰他人，安全事故责任由乙方承担。4、乙方自购安装的电梯，费用自理，租赁结束时，双方可协商折旧由甲方购买。若甲方不购买，乙方须在指定时间内妥善处理，否则甲方有权索赔。5、乙方的户外广告报批及费用由乙方自行承担，违法责任乙方自负。6、租赁期间的水电费和经营税费由乙方按时支付。六、违约责任1、如乙方未支付第一季度租金及保证金，甲方有权不交房并解除合同。2、乙方逾期支付租金，每日需支付季度租金3%的滞纳金，逾期30日，甲方有权解除合同并要求支付季度租金30%的违约金。3、乙方损坏房屋设施未及时修复，甲方可从保证金中扣除并要求乙方补足，未补足时，甲方有权解除合同并要求支付季度租金15%的违约金。4、乙方违反房屋用途或违法违规经营，甲方有权解除合同并没收保证金。5、甲方逾期交房，每日支付季度租金3%的滞纳金，逾期30日，乙方有权解除合同，甲方退还已付租金或保证金。6、因乙方经营导致房屋损毁或火灾，乙方应赔偿甲方损失，甲方有权解除合同并没收保证金。七、其他1、非自然因素导致的房屋损坏，乙方需在退租前修复，否则甲方将从保证金中扣除修复费用，修理结束后，保证金多退少补。2、租赁期间，负一楼的消防水池、十三层顶的生活用水池及两间房屋免费提供给乙方使用，十三层顶为共用场所，乙方不得搭建建筑。3、因非甲方过错、政策或不可抗力导致乙方无法正常经营，甲方不承担责任。4、合同附件与本合同具有同等法律效力。5、合同解除或终止时，乙方在房屋上的添附物无偿归甲方，若甲方不接受，乙方需限时清理，否则甲方有权要求乙方支付清理费。八、合同争议解决及生效1、合同执行中如有争议，双方应友好协商，协商不成，由房屋所在地法院管辖，诉讼中律师费由败诉方承担。2、合同自双方盖章且乙方支付第一季度租金及保证金之日起生效，双方各执三份，每份效力相同。3、合同签订地址：4、合同签订时间：____年____月____日甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____代表人(签名)：__________代表人(签名)：__________联系电话：_____