2024年合伙购房协议经典版（三篇）

第3页共3页2024年合伙购房协议经典版合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人：（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照注册号）（）_____地址：邮政编码：联系电话：（委托代理人）姓名：国籍：地址：邮政编码：电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人通过____方式取得位于_____、编号为____的地块的土地使用权。该地块土地使用权的相关信息为：（土地使用权出让合同号/土地使用权划拨批准文件号/划拨土地使用权转让批准文件号）_____。该地块土地面积为_____，规划用途为_____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。出卖人经相关批准，在上述地块上建设商品房，定名为_____。该项目已取得建设工程规划许可证号_____，施工许可证号为_____。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为（现房/预售商品房）。预售商品房的批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____。第三条商品房基本情况买受人购买的商品房位于本合同第一条规定的项目中的第_____（幢/座）_____（单元/层）____号房。该商品房的用途为_____，结构为_____，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下_____层。阳台类型为（封闭式/非封闭式）。该商品房的建筑面积共____平方米，其中套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米（详见附件二）。第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款。（具体交付条件及日期根据双方约定填写）出卖人承诺在____年____月____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将符合本合同约定的商品房交付买受人使用。2024年合伙购房协议经典版（二）合同双方当事人：出卖人：______注册地址：______营业执照注册号：______企业资质证书号：______法定代表人：______联系电话：______邮政编码：______委托代理人：______地址：______邮政编码：______联系电话：______委托代理机构：______注册地址：______法定代表人：______联系电话：______邮政编码：______买受人：______（法定代表人）姓名：______国籍：______（身份证）（护照）（营业执照注册号）（）：______地址：______邮政编码：______联系电话：______（委托代理人）姓名：______国籍：______地址：______邮政编码：______联系电话：______根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，买受人与出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以____方式取得位于_____、编号为____的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为_____。该地块土地面积为_____，规划用途为_____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]_____。建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____。第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_____[幢][座]_____[单元][层]____号房。该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下_____层。该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。该商品房[合同约定][产权登记]建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：____年____月____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：____年____月____日____年____月____日2024年合伙购房协议经典版（三）甲方：_____，男性，出生于____年____月____日，汉族，身份证号码为____，现居住于____省____县_____生活_____。乙方：_____，男性，出生于____年____月____日，汉族，身份证号码为____，现居住于____省____县_____生活_____。鉴于甲乙双方为亲属关系，于____年____月____日共同出资，以乙方名义购置了一处位于_____的“_____”____幢____单元____号的商品房，该物业目前登记在乙方名下，房产证编号为_____。经双方充分协商，达成以下协议：一、甲方在该合伙房屋中持有_____%的产权，乙方持有50%的产权。二、该房屋建筑面积为____平方米，单价为每平方米_____元，总价款为_____元（大写：_____元整）。首付款为_____元（甲方出资_____元，乙方出资_____元），剩余款项由甲乙双方共同负责按揭支付（甲方每月支付_____元，乙方每月支付_____元）。三、双方共同行使房产的占有、出租、使用、收益和处分权。一方如需授权，须经另一方书面同意，但房产的买卖、抵押、担保需双方书面一致同意。四、若欲出售该物业，任何一方在同等条件下享有优先购买权。如一方在____日内既不同意出售，又无意购买，视为同意出售。出售所得价款由甲乙双方各得50%。五、房屋的装饰装修事宜由乙方办理，相关费用由双方各承担_____%。六、购房及贷款、产权登记、税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通费、中介费、租金税费等相关费用，均由甲乙双方各承担50%，以现金支付。七、乙方负责房产的管理、维护、出租及租金收取等物业管理工作，出租价格需事先取得甲方书面同意。乙方收取租金后，应优先偿还银行贷款本息，剩余部分作为房产收益，由双方各分享50%，每月结算一次。八、双方应严格遵守本协议，违约方需赔偿守约方因违约造成的全部经济损失，并支付给守约方二十万的赔偿金。九、本协议经双方签字后立即具有法律效力。十、对于本协议未涵盖的事项，由甲乙双方另行协商并签署书面补充协议。十一、本协议一式两份，甲乙双方各