2024年商用房屋租赁合同参考范文（二篇）

第8页共8页2024年商用房屋租赁合同参考范文第十二条甲方违约责任1.若甲方无法提供本合同规定之房屋而解除合同，甲方应支付乙方租金总额的____%作为违约金。2.若乙方要求继续履行合同，甲方逾期交付房屋，则每日须向乙方支付日租金____倍的延迟履行金，并承担由此导致的乙方损失。3.如因甲方未尽维修义务或紧急情况，乙方代为维修的，甲方应承担乙方的合理费用或抵扣租金，乙方需提供有效凭证。4.若甲方提前收回房屋，除退还乙方剩余租期的租金外，还需支付合同总租金的____%作为违约金。5.因甲方的房屋权属问题或非法出租导致合同无效，甲方应对乙方的损失进行赔偿。第十三条乙方违约责任1.租赁期间，若乙方有以下行为，甲方有权终止合同，乙方应支付合同总租金的____%作为违约金。若违约金不足以补偿甲方损失，乙方还需赔偿。(1)未经甲方书面同意转租、转借房屋；(2)未经甲方书面同意改动房屋结构或损坏房屋；(3)改变租赁用途或利用房屋进行违法行为；(4)拖欠租金累计达____个月以上。2.乙方逾期支付本合同约定的费用，每逾期一日，应按费用总额的____%支付甲方滞纳金。3.乙方未经甲方同意中途退租，应支付合同总租金____%的违约金，若违约金不足以补偿甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。4.乙方逾期支付租金，每逾期一日，按日租金的____倍支付滞纳金。5.租赁期满，乙方未按期归还房屋，每逾期一日，应支付原日租金____倍的滞留金，并承担因逾期归还造成的甲方损失。第十四条免责条款1.因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方互不承担责任。2.因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，双方互不承担损失。3.因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。4.不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。第十五条补充条款本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充条款，补充条款与附件同具法律效力。第十六条争议解决合同项下发生的争议，双方应协商或申请调解解决；协商或调解不成的，按照以下第_____种方式解决：1.提请仲裁委员会仲裁；2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条其他约定事项1.___________________________________________________;2.____________________________________________________。第十八条本合同自双方签字(章)之日起生效。第十九条本合同及附件一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。出租人(甲方)章：_____承租人(乙方)章：_____住所：_____住所：_____证照号码：_____证照号码：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____签约日期：_____签约日期：_____签约地点：_____第三方(仅作为见证人不承担任何经济责任)：_____签约地点：_____2024年商用房屋租赁合同参考范文（二）甲方：_____乙方：_____为优化单位房产的使用效率，遵循国家相关法律法规，经双方充分讨论并达成一致，现订立本租赁合同，具体内容如下：1.甲方将位于县城_____中路汽车站_____商场靠车站东大门的一间，面积为____平方米的临街店铺出租给乙方，用于_____用途。2.租赁期限自二O____年____月____日起至____年____月____日止，即租期为两年。3.年租金为____万元整，乙方需在每年的____月份一次性支付当年租金，甲方需提供合法税务发票。4.合同生效后，乙方需向甲方支付____元押金，不计利息，合同期满后押金将退还。5.如乙方未按约定支付租金，甲方有权按拖欠金额的____%每日收取违约金。6.租赁期内，乙方可在不破坏房屋整体结构的情况下进行装修。租赁期满不续租，乙方自行处理装修，若拆除，费用由乙方承担并恢复原状。7.合同期间，甲方确保供应水、电，相关费用按月按表由甲方收取。乙方应遵守甲方的水、电管理规定，违反规定按相关规定处理。因甲方原因导致的停水、停电，甲方需按全年租金的0.5%支付违约金，并赔偿实际损失。乙方如需增容，手续和费用由乙方自行承担。8.甲方负责房屋主体结构的正常维护，如需乙方代为维修，费用由甲方承担。若因甲方疏忽导致房屋毁损，甲方应赔偿乙方的损失。室内设施（包括门窗）的维修费用由乙方负责。9.如因不可抗力的自然灾害导致房屋毁损，本合同自动终止。10.租赁期间，未经对方书面同意，任何一方不得将房屋转租给第三方或改变用途。租期结束或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，需提前3个月与甲方协商。如甲方违约，除退还押金外，还需赔偿违约金____元及不足部分损失；如乙方违约，押金不予退还，并赔偿不足部分损失。11.合同期满，若乙方需续租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。12.本合同未涵盖的事项，双方可协商制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合