2024年个人商铺出租合同标准样本（二篇）

第3页共3页2024年个人商铺出租合同标准样本出租方：_____承租方：_____甲方同意将其拥有产权的商铺租赁给乙方，双方依据国家相关法律法规，经充分协商，一致同意订立本合同，具体条款如下：第一条商铺基本信息甲方将位于_____的商铺出租给乙方，该商铺占地面积为____平方米，配备的附属设施包括____。商铺的用途为____。甲方应在本合同生效之日起____日内将商铺及所有相关设施交付乙方验收使用。第二条租赁期限租赁期共计____年，即自____年____月____日零时起至____年____月____日24时结束。第三条租金及支付方式1.租金总额为____元。租赁期间，甲方不得随意调整租金。2.租金每____个月支付一次，首次租金应在合同生效后____天内支付给甲方。第二次租金支付应在____完成，后续支付方式以此类推。3.乙方需按约定向甲方支付租金。若无合理原因延迟支付，甲方将给予____天的宽限期，宽限期后第____天起，甲方有权按乙方实际欠付租金的____%每日加收滞纳金。4.乙方在签署合同时需向甲方支付____元押金。租赁期满或终止，乙方结清所有租金、水电费、物业管理费及赔偿损失后，甲方无息退还押金。第四条商铺维修甲方负责的维修事项，应在接到乙方通知后的____日内完成。若甲方未履行维修责任，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。乙方负责的修理费用由____承担。经甲方许可，乙方可对商铺进行改善或增设设施，合同期满后，处理方式为：_______________________________。第五条费用缴纳1.乙方需自行向物业管理公司支付物业管理费。2.水电费由乙方自行承担。3.乙方需承担因商业活动产生的其他所有费用。4.甲乙双方应按相关税收规定，按时缴纳各自应缴的税款。第六条甲方的权利与责任1.甲方有权要求乙方按时支付租金。2.甲方有权要求乙方提交相关报告，并对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关规定进行监督。3.若乙方出现以下情况，甲方有权终止合同：-未经许可改变商铺使用性质；-未经许可转租、转让商铺或用于非法活动；-逾期支付租金，经甲方催缴后仍不支付；-严重违反相关规定，经劝告无效。4.甲方不得以监督为由干涉乙方的合法经营活动。5.甲方需为乙方提供与本店其他商铺相同的经营条件，以支持乙方的经营活动。第七条乙方的权利与责任1.乙方在经营范围内进行的活动，不受甲方无理干涉。2.乙方有权要求甲方提供正常营业所需的所有必要条件。3.乙方应遵守所有相关法律法规及甲方的规章制度，确保经营活动的合法性。甲方：_____乙方：_____签订地点：_____签订日期：_________年____月____日____年____月____日2024年个人商铺出租合同标准样本（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：鉴于甲方拥有产权之房屋，并愿将其出租给乙方使用，双方遵循国家相关法律法规，经平等协商，达成如下合同：____第一条房屋信息____甲方出租的商铺位于（地址），建筑面积为（平方米）。____第二条租赁期限____租赁期限为（年数）年，自（起始日期）起至（终止日期）止。租金按年支付，每年（日期）前支付。合同期满后，若甲方继续出租，乙方享有优先续租权，但租金需根据市场情况及周边门市租金涨幅作适当调整。____第三条租金及支付方式____1.年租金为人民币（金额）元整（￥元）。2.经协商，甲方同意乙方分（期数）期支付租金，具体支付时间及金额如下：（具体约定）。____第四条费用缴纳____1.物业管理费由（责任方）向物业管理公司缴纳。2.水电费由（责任方）缴纳；水表初始度数为（度数），电表初始度数为（度数），取暖费用由（责任方）承担，直至合同期满。____第五条合同变更____1.若甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋，须提前3个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方，须书面申请并经甲方书面同意。取得使用权的第三方自动成为本合同乙方，享有原乙方权利，承担原乙方义务。____第六条违约责任____若甲方在乙方无违约行为的情况下提前解除合同或另行出租，视为甲方违约，应支付违约金（金额）元。____第七条争议解决____合同履行中如发生争议，双方应友好协商；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。____第八条补充条款____本合同未尽事宜，按《中华人民共和国经济合同法》相关规定，经双方协商，可作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。____第九条合同效力____本合同经双方签字盖章后生效。如有违约，违约方应支付违约金（金额）元。本合同共（页数）页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（