2024年简易土地承包合同标准样本（二篇）

第2页共2页2024年简易土地承包合同标准样本甲方：__________乙方：__________甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，甲方自愿将其位于____市大鸡村三组山坡山的土地承包给乙方用于建房，为明确双方权益、义务与责任，特订立本协议如下：一、承包面积明确为____亩（具体范围参见附件图纸）。鉴于甲方资金短缺，经双方协商确定土地承包金额，乙方同意一次性支付完毕（此后乙方使用该地时无需再支付任何承包金或租金）。乙方在该地块上享有建房、居住、使用、生产及出租的权利，并有权获取全部收益，甲方对此不得干涉。二、承包期限：自本协议签订之日起，乙方对该地块享有长期经营使用权，直至国家征用该地块为止。在国家未征用、征收该土地之前，甲方无权以任何理由提前收回土地使用权，亦不得单方面解除或撤销本协议，更不得以停水停电、阻碍交通等方式影响乙方在该土地及房屋上的正常使用。三、补偿归属：若政府征用该地块，本协议自动终止。此时，该地块上的附着物、建筑补偿费、安置费、搬迁费等归乙方所有，而土地补偿则归甲方所有。若遇国家征用，甲方无需退还乙方已支付的承包金。四、责任条款：甲方需确保乙方在承包期内无土地争议纠纷，并承担该地块权属问题的保证责任（国家因素除外）。若乙方在土地使用过程中遭遇土地纠纷导致的经济损失，甲方应负责赔偿。五、甲方负责乙方在承包期内水电的接通及使用，所需材料及费用由乙方承担。若乙方在承包地上建房使用后，遇到需以甲方名义解决的纠纷或需办理相关审批手续（如土地使用权证，且政策允许），甲方应无条件协助乙方完成，费用由乙方承担。六、乙方在该地块上的经营活动需合法进行，盈亏自负。经营期间的所有费用由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。七、该土地的使用权及乙方建成后的楼房所有权永久归乙方所有，甲方及其后代不得反悔。八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力，不因双方代表的变更而失效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年简易土地承包合同标准样本（二）____县____乡____村_____组（以下简称甲方）与____承包户主____（以下简称乙方），为贯彻联产承包责任制，激发农民生产积极性，并明确双方权利义务，依据中央（83）、（84）一号文件精神，经村民大会审议通过及甲乙双方深入协商，特订立本合同，供双方共同遵守。____第一条承包土地概况____甲方将位于_____的____亩土地（田）发包予乙方，四至界限为：东至_____，西至_____，南至_____，北至_____。其中，一等地____亩，二等地____亩，三等地____亩，四等地____亩，以此类推。该土地所有权归集体所有，乙方仅享有土地使用权，严禁买卖、出租、荒芜，且不得擅自转为宅基地或构筑其他建筑物。____第二条承包期限____承包期限共计____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____第三条乙方的权利与义务____1.乙方享有获得国家下拨的农业生产用化肥、农药、良种、贷款指标及其他农业物资的权利。2.乙方需完成上级下达的种植计划，并在此前提下，自主决定种植经营方式。3.乙方须承担按土地亩数分摊的统购指标任务和农业税缴纳任务，具体为每年向国家交售____斤____，____斤____，等，交售时间为_____。同时，每年向国家缴纳农业税____元，纳税时间为_____。此外，乙方需每年向甲方上缴公积金____元、公益金____元、管理费____元，于每年____月____日前完成。乙方还需完成甲方按承包土地亩数分配的义务工日，或缴纳等值的金额。（此条款亦可采用列表形式详细展示）4.经甲方同意，乙方可自行寻找对象转包土地，并与转承包户协商，平价购买生活用粮。转包后，转包户需承担原乙方承担的所有统购及农业税任务，并向甲方履行相应义务。5.乙方因生、死、嫁、娶等原因导致劳动力变动时，承包土地原则上保持不变，但需按规定调整所承担的义务。若因劳动力减少无法继续承包且无人愿转包，可向甲方申请退回部分或全部承包土地，由甲方重新安排。相应的，乙方对国家、集体的义务将减少或免除。6.乙方有保护承包土地上林木、排灌、通电等国家或集体设施的责任。____第四条甲方的权利与义务____1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，并敦促乙方履行对集体的义务。2.甲方应及时按承包土地的数量和等级，将国家按计划分配的农业生产用化肥、农药、良种、贷款指标及其他农用物资分配给乙方。3.甲方应定期公布集体财务账目及公积金、公益金、管理费的使用情况，并接受乙方的监督检查。____第五条违约责任____1.乙方未按时履行对国家和集体的义务时，除应继续履行外，还需按迟延项目价值的____%向甲方支付违约金。若乙方仍拒不履行，甲方有权请求相关部门处理，并收回乙方承包的土地。2.乙方若荒芜承包土地，除需履行对国家、集体的所有义务外，甲方还有权收回土地。乙方擅自出卖、租让承包土地或在其上建房的行为，甲方可宣布相关行为无效，并收回土地。乙方若毁坏承包土地上的树木和集体设施，需按价赔偿。3.甲方若未及时向乙方拨给国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标及其他农用物资，应按其价值的____%向乙方支付违约金，并补发所欠物资。____第六条不可抗力____因不可抗力导致的自然灾害造成乙方承包土地内农作物减产或绝产时，经核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。____第七条其他条款____本合同自承包期开始之日起生效。承包期内，若承包户主去世，其家庭成员享有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有