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文档简介

北京建委购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

北京建委购房合同协议书

合同双方：

甲方：北京市建设委员会

乙方：购房人

鉴于甲方是北京市建设委员会的授权机构，负责管理和监督北京市房地产市场，乙方愿意购买甲方开发建设的房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1甲方同意将位于北京市XX区XX街道XX号的房屋出售给乙方。

1.2房屋的规划用途为住宅，房屋产权性质为商品住房。

1.3房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，分摊的共有建筑面积为XX平方米。

1.4房屋的预售许可证号为XX，房屋的备案号为XX。

第二条房屋价格与支付方式

2.1双方同意，该房屋的成交总价为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）预订房屋时，乙方应向甲方支付人民币XX元的定金。定金在乙方签署《北京市商品房买卖合同》时，转为购房款的一部分。

（3）乙方应按照甲方提供的付款计划，按时将购房款支付给甲方。

第三条交付及办理产权登记

3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。

3.2乙方应按照合同约定，按时接受房屋交付。

3.3双方应共同申请办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权登记在乙方名下。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前XX个工作日书面通知对方。

4.2双方同意，除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交总价款的5%。

5.2双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，如因一方不履行或履行不符合约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：北京市建设委员会

乙方（盖章）：购房

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