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文档简介

前期物业合同协议书2014这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

前期物业合同协议书2014

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方开发的XXXX项目（以下简称“项目”）的物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责对项目的住宅及商业物业进行管理和服务。

1.2物业管理范围包括：小区绿化、清洁、安保、公共设施维护、停车管理等服务。

二、物业管理期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为五年。

2.2合同期满前六个月，甲乙双方可协商续签合同。

三、物业服务费用

3.1乙方按照建筑面积、物业服务费标准向甲方收取物业服务费用。

3.2物业服务费标准为人民币XX元/平方米·月。

3.3乙方应定期向甲方提供物业服务费用收支情况报告。

四、物业服务质量

4.1乙方应按照国家和地方物业管理相关法规、行业标准提供服务。

4.2乙方应建立健全物业管理制度，提高服务质量，确保小区安全、和谐、舒适。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应按照合同约定支付物业服务费用。

5.2甲方应遵守小区物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

5.3甲方对房屋进行装修、改造时，应符合国家和地方相关法律法规，并提前通知乙方。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

6.2乙方应定期对小区设施进行检查、维护，确保设施正常运行。

6.3乙方应妥善处理业主投诉，提高服务质量。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：XXXX物业管理公司

签订日期：2014年XX月XX日

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