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文档简介

土地抵押正规合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

土地抵押正规合同协议书

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区（县）____街道____号的____面积土地使用权（以下简称“抵押土地”），土地使用权证号为____；

2.乙方愿意向甲方提供一笔人民币____元的贷款（以下简称“贷款”），甲方为获得该贷款，愿意将抵押土地抵押给乙方；

3.双方为了明确双方的权利义务，特订立本合同，以共同遵守。

第一条抵押土地

1.1甲方保证其对抵押土地享有合法、有效的使用权，并保证抵押土地不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵。

1.2甲方同意将抵押土地抵押给乙方作为偿还贷款的担保。

第二条贷款金额与用途

2.1乙方向甲方提供的贷款金额为人民币____元。

2.2甲方承诺将贷款用于____，并按照乙方要求提供相关证明材料。

第三条贷款期限

3.1本贷款的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。

第四条抵押权的设立

4.1本合同签订后，甲乙双方应共同向有权部门办理抵押登记手续，设立抵押权。

4.2抵押登记费用由甲方承担。

第五条抵押土地的占有、使用和处置

5.1抵押期间，甲方继续占有、使用抵押土地，并负责抵押土地的维护、管理和保养。

5.2未经乙方同意，甲方不得将抵押土地转让、出租、设定抵押或其他权利负担。

5.3如甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押土地，并优先受偿。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。

6.2甲乙双方同意，在本合同有效期内，如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙

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