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文档简介
商业物业管理合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
商业物业管理合同协议书
甲方:(以下简称“业主”)
乙方:(以下简称“物业公司”)
鉴于甲方拥有位于____市的商业物业,乙方具有物业管理资质,甲方希望将该物业委托给乙方进行管理,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵守。
第一条物业基本情况
1.1物业名称:____市____区____路____号____商业物业
1.2物业性质:____
1.3物业面积:____平方米
第二条物业管理范围
2.1乙方负责对物业内的公共区域进行管理,包括楼道、电梯、楼梯、公共卫生间、公共照明等。
2.2乙方负责物业共用设施设备的管理与维护,包括中央空调、给排水系统、供电系统、消防系统等。
2.3乙方负责物业的安全管理,包括门禁系统、监控系统、保安巡逻等。
第三条物业管理服务标准
3.1乙方应按照国家和地方的相关规定及行业标准,提供高品质的物业管理服务。
3.2乙方应确保物业设施设备运行正常,公共区域整洁卫生,保障业主的正常生活秩序。
3.3乙方应建立健全物业管理规章制度,加强对物业的管理与维护。
第四条物业费用
4.1乙方应合理收取物业费用,包括物业管理费、公共能耗费等。
4.2乙方应定期向甲方公布物业费用的收支情况,接受甲方的监督。
第五条合同期限
5.1本合同自签字之日起生效,有效期为____年。
5.2合同期满前,甲乙双方可协商续签。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任。
6.2乙方违反合同约定,导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(签字):____________日期:____年____月____日
乙方(签字):____________日期:____年____月____日
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