商铺租赁合同简易模板2024年

商铺租赁合同简易模板2024年合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同当事人资格确认第二章：租赁物概况2.1租赁物位置与面积2.2租赁物现状描述2.3租赁物用途限制第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束时间3.2租赁期限的续租选项3.3租赁期限的变更与解除第四章：租金条款4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：双方权利与义务5.1甲方基本权利与义务5.2乙方基本权利与义务5.3双方的共同责任第六章：租赁物的交付与返还6.1交付标准与时间6.2返还标准与时间6.3交付与返还的确认第七章：维修与保养责任7.1甲方维修责任7.2乙方保养责任7.3维修保养的协调机制第八章：违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约金的确定与支付第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：其他约定11.1通知与送达方式11.2保密协议11.3不可抗力条款第十二章：签字页12.1甲方签字栏12.2乙方签字栏12.3签订日期12.4签订地点以上为《商铺租赁合同简易模板》的目录。合同编号______第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。1.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人或负责人：______。1.3合同当事人资格确认双方均具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。第二章：租赁物概况2.1租赁物位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。2.2租赁物现状描述租赁物的具体描述包括结构、装修、设施等，详见附件一。2.3租赁物用途限制乙方承诺将租赁物仅用于合法的商业用途，不得用于非法或违反公序良俗的活动。第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的续租选项租赁期满前______个月，乙方有权提出续租要求，经甲方同意后可续签。3.3租赁期限的变更与解除租赁期限内，双方可协商变更或解除合同，需提前______天书面通知对方。第四章：租金条款4.1租金金额租金为每月______元，大写：______。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付至甲方指定账户。4.3租金调整机制租赁期间，租金原则上不调整。如遇特殊情况，双方可协商调整。第五章：双方权利与义务5.1甲方基本权利与义务甲方有权按期收取租金，保证租赁物的正常使用功能。5.2乙方基本权利与义务乙方有权按约定使用租赁物，按时支付租金，并爱护租赁物。5.3双方的共同责任双方应遵守合同约定，合理使用租赁物，维护双方合法权益。第六章：租赁物的交付与返还6.1交付标准与时间甲方应在合同生效后______日内，按照约定标准交付租赁物。6.2返还标准与时间乙方应在租赁期满或合同解除后______日内，按照约定标准返还租赁物。6.3交付与返还的确认租赁物的交付与返还应由双方检查并签署确认书，详见附件二。以上为《商铺租赁合同简易模板》前半部分的正文内容，详细条款需根据实际情况进一步细化和完善。第七章：维修与保养责任7.1甲方维修责任甲方负责租赁物的结构性维修，确保租赁物安全合规。7.2乙方保养责任乙方负责租赁物的日常保养，包括清洁、小修等。7.3维修保养的协调机制双方应建立维修保养协调机制，确保租赁物维护及时有效。第八章：违约责任8.1违约行为界定包括但不限于乙方逾期支付租金、甲方未按时维修等。8.2违约责任承担违约方需承担相应责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的确定与支付违约金根据违约情况按合同约定的比例确定，并在违约之日起______天内支付。第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件与程序一方可在对方违约等情况下解除合同，需提前______天书面通知。9.3合同终止的情形合同在租赁期满、双方协商一致解除、不可抗力等情况下终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式争议首选协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。10.2争议解决程序一方提出争议后，双方应进行协商，协商不成按约定程序解决。10.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，管辖法院为甲方所在地人民法院。第十一章：其他约定11.1通知与送达方式双方同意以书面形式进行通知，送达地址以合同记载为准。11.2保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的信息保密。11.3不可抗力条款不可抗力导致的责任免除及通知义务。第十二章：签字页12.1甲方签字栏甲方（签字或盖章）：______。12.2乙方签字栏乙方（签字或盖章）：______。12.3签订日期本合同签订日期为：______年______月______日。12.4签订地点本合同