二手安置房买卖合同2024年

二手安置房买卖合同2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合同主体2.1卖方基本信息2.2买方基本信息2.3双方声明与保证第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状与设施第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式与期限4.3付款条件与保证第五章：房屋交付与验收5.1交付时间与条件5.2验收标准与程序5.3交付后的义务第六章：权利与义务6.1卖方的权利与义务6.2买方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担7.3违约责任的免除与限制第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同终止的条件与后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：保密与知识产权10.1保密信息范围10.2保密义务10.3知识产权归属第十一章：附加条款11.1附加条款说明11.2附加条款内容11.3附加条款效力第十二章：签字栏12.1卖方签字栏12.2买方签字栏12.3签订时间与地点合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就二手安置房买卖的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方就位于______的二手安置房的买卖事宜。第二章：合同主体2.1卖方基本信息卖方（以下简称甲方）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。2.2买方基本信息买方（以下简称乙方）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。2.3双方声明与保证甲乙双方声明其具有完全民事行为能力，并保证所提供的信息真实、准确。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______。3.2房屋权属状况房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制，甲方对房屋拥有合法所有权。3.3房屋现状与设施房屋现状为______，附属设施包括______。第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币______元（大写：______）。4.2付款方式与期限乙方应按照以下方式支付房款：定金：______元，于合同签订之日起______日内支付；首付款：______元，于房屋过户前______日内支付；余款：______元，于房屋交付之日起______日内支付。4.3付款条件与保证乙方应保证按时足额支付房款，甲方应保证在收到房款后及时办理过户手续。第五章：房屋交付与验收5.1交付时间与条件甲方应在收到全部房款之日起______日内将房屋交付给乙方。5.2验收标准与程序乙方在接收房屋时，应按照合同约定的标准进行验收，并签署房屋交接单。5.3交付后的义务甲方交付房屋后，乙方应妥善使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。第六章：权利与义务6.1卖方的权利与义务甲方有权按合同约定收取房款，并有义务保证房屋权属清晰，按约定交付房屋。6.2买方的权利与义务乙方有权要求甲方按约定交付房屋，并有义务按时支付房款，遵守相关法律法规。6.3双方的共同义务甲乙双方应遵守合同约定，维护对方合法权益，不得泄露商业秘密。...（后续章节内容将根据需要继续补充）...第七章：违约责任7.1违约行为的认定如一方未能履行或未能按时履行合同义务，视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任的免除与限制不可抗力情况下，违约方可免除违约责任，但需及时通知对方并提供证明。7.4违约金的计算方式违约金按照未履行部分的______%计算，最低不少于______元。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。8.2合同解除的条件与程序一方严重违约时，另一方有权解除合同，并书面通知对方。8.3合同终止的条件与后果合同履行完毕或依法解除后，合同即告终止，双方应进行最终结算。8.4解除或终止后的通知义务解除或终止合同后，提出方应在______日内书面通知对方。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。9.2争议解决程序双方应首先通过协商解决争议，协商不成可提交至______仲裁委员会仲裁。9.3法律适用与管辖争议解决适用中华人民共和国法律，由房屋所在地人民法院管辖。第十章：保密与知识产权10.1保密信息范围合同履行过程中知悉的商业秘密、技术信息等均属于保密信息。10.2保密义务各方应对保密信息予以保密，未经信息披露方书面同意，不得泄露给第三方。10.3知识产权归属房屋设计、商标等知识产权，归甲方所有，乙方应尊重并维护甲方的知识产权。第十一章：附加条款11.1附加条款说明本合同附加条款是对合同正文的补充，与正文具有同等法律效力。11.2附加条款内容附加条款包括但不限于特殊服务、额外费用、特殊条件等。11.3附加条款效力附加条款经双方协商一致后，以书面形式确定，并作为合同不可分割的一部分。第十二章：签字栏12.1卖方签字栏甲方（签字或盖章）：______授权代表签字