物业广告位租赁合同2024年

物业广告位租赁合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与范围1.2合同的法律依据1.3合同的生效条件第二章：合同双方2.1甲方（广告位出租方）信息2.2乙方（广告位承租方）信息2.3双方的权利与义务概述第三章：广告位的描述与租赁条件3.1广告位的具体位置与描述3.2租赁期限与使用限制3.3租赁费用与支付方式第四章：租赁费用与支付条款4.1租金的计算与确定4.2租金的支付时间与流程4.3逾期支付的责任第五章：广告内容与发布5.1广告内容的审批与要求5.2广告发布的时间与方式5.3广告位的维护与保护第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3权利与义务的履行保障第七章：违约责任7.1违约情形的认定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算与支付第八章：合同的变更、续签与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同续签的规定8.3合同解除的条件与后果第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：附则10.1合同的补充与解释10.2通知与送达方式10.3其他约定事项第十一章：签字页11.1甲方签字栏11.2乙方签字栏11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的与范围本合同旨在规范甲乙双方就物业广告位租赁事宜的权利义务关系。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第二章：合同双方2.1甲方（广告位出租方）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2乙方（广告位承租方）信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方的权利与义务概述双方应遵循公平、诚信的原则，依法行使权利并履行义务。第三章：广告位的描述与租赁条件3.1广告位的具体位置与描述广告位位于______，具体尺寸与位置图见附件一。3.2租赁期限与使用限制租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应按照约定用途使用广告位。3.3租赁费用与支付方式租金为______元/月，乙方应于每月______日前支付至甲方指定账户。第四章：租赁费用与支付条款4.1租金的计算与确定租金根据广告位的位置、面积及市场行情综合确定。4.2租金的支付时间与流程乙方应按照约定的时间和流程支付租金，逾期将产生滞纳金。4.3逾期支付的责任乙方逾期支付租金，应按未支付金额的______%支付滞纳金。第五章：广告内容与发布5.1广告内容的审批与要求乙方发布广告内容须经甲方审批，不得违反法律法规及公序良俗。5.2广告发布的时间与方式乙方应于租赁期限内按照约定的时间和方式发布广告。5.3广告位的维护与保护乙方负责广告位的日常维护，确保广告位的完好无损。第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权收取租金，监督乙方的广告发布，确保乙方合法使用广告位。6.2乙方的权利与义务乙方有权在约定范围内使用广告位，按时支付租金，并保证广告内容的合法性。6.3权利与义务的履行保障双方应采取必要措施，确保各自权利与义务的履行。第七章：违约责任7.1违约情形的认定任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿的计算与支付违约赔偿的计算方法和支付方式，应按照本合同附件二执行。第八章：合同的变更、续签与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后，按照约定程序执行。8.2合同续签的规定合同期满前，乙方有优先续签权。乙方如需续签，应于合同期满前______天向甲方提出书面申请。8.3合同解除的条件与后果合同可在以下情况下解除：______。解除合同的一方应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决的程序争议提交仲裁后，应遵循仲裁委员会的规则和程序进行。9.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1合同的补充与解释本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的解释权归甲方所有。10.2通知与送达方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信件、电子邮件、传真等。10.3其他约定事项______。第十一章：签字页11.1甲方签字栏甲方（盖章）：______授权代表签字：______签字日期：______11.2乙方签字栏乙方（盖章）：______授权代表签字：______签字日期：______11.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。11.4签订地点本合同签订地点为：______。11.5合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二章：保密协议12.1保密义务乙方应对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至相关信息公开或不再具有商业价值为止。12.3违约责任违反保密义务的一方应承担由此引起的一切法律责任和经济赔偿。第十三章：知识产权13.1知识产权归属在本合同履行过程中产生的所有知识产权，除另有约定外，归甲方所有。13.2知识产权使用甲方有权使用、修改、许可或转让前述知识产权。13.3知识产权保护乙方应协助甲方保护其知识产权，防止侵权行为的发生。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力影响如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方。14.3不可抗力后果双方应根据不可抗力的影响程度，协商合同的变更或解除。第十五章：广告位的交付与验收15.1广告位的交付甲方应于合同生效之日起______天内，将符合约定条件的广告位交付给乙方。15.2广告位的验收乙方应在接收广告位后______天内完成验收，如有异议应书面通知甲方。第十六章：广告位的使用与维护16.1广告位的使用乙方应按照约定的方式和范围使用广告位，不得擅自改变其结构或外观。16.2广告位的维护乙方应负责广告位的日常维护工作，确保其良好状态。第十七章：合同的终止与清算17.1合同的终止合同因履行完毕、解除或不可抗力等原因终止。17.2清算程序合同终止后，双方应按照约定进行清