私人房屋买卖合同范本2024年

私人房屋买卖合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同标的1.3合同的法律效力第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方资质与资格确认第三章：房屋的基本情况3.1房屋位置与面积3.2房屋权属状况3.3房屋附属设施第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式与期限4.3定金与保证金第五章：房屋交付与验收5.1交付时间与条件5.2房屋验收5.3交付的附属文件第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3特殊条款第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约赔偿第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的条件第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的通知与证明9.3不可抗力的处理第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同生效条件11.2通知与送达方式11.3其他补充条款签字栏甲方（卖方）签字：______乙方（买方）签字：______签订日期：____年____月____日签订地点：______合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于房屋买卖的权利、义务和责任。1.2合同标的本合同的标的为甲方同意出售、乙方同意购买的房屋。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______2.2乙方（买方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______2.3双方资质与资格确认2.3.1甲方应具备房屋所有权证，有权出售该房屋。2.3.2乙方应具备相应的购房资格和支付能力。第三章：房屋的基本情况3.1房屋位置与面积3.1.1房屋坐落：______3.1.2房屋建筑面积：______平方米。3.2房屋权属状况3.2.1房屋所有权证书编号：______3.2.2房屋权属现状：______3.3房屋附属设施3.3.1附属设施包括：______3.3.2附属设施状况：______第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格4.1.1交易总价为人民币（大写）：______元。4.2付款方式与期限4.2.1乙方选择以下第____种付款方式：（1）一次性付款（2）分期付款（3）按揭贷款4.2.2具体付款进度和期限为：______4.3定金与保证金4.3.1乙方应在合同签订之日起____天内支付定金人民币（大写）：______元。4.3.2保证金的支付与退还方式：______第五章：房屋交付与验收5.1交付时间与条件5.1.1甲方应在收到乙方全部购房款后____天内交付房屋。5.1.2交付条件：______5.2房屋验收5.2.1乙方应在接到甲方交付通知后____天内进行房屋验收。5.2.2验收标准：______5.3交付的附属文件5.3.1甲方应一并交付以下文件：（1）房屋所有权证书（2）房屋交接单（3）其他相关文件：______第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权按合同约定收取房款。6.1.2甲方应保证房屋权属清晰，无纠纷。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权要求甲方交付符合约定条件的房屋。6.2.2乙方应按时支付房款并遵守相关房屋使用规定。6.3特殊条款6.3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。6.3.2乙方应保证房屋用途符合法律法规要求。合同编号______第七章：违约责任7.1违约情形7.1.1如任何一方未能履行或不完全履行合同义务，视为违约。7.2违约责任的承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿应根据实际损失和合同约定进行计算。7.3.2如因甲方原因导致房屋无法交付或存在严重质量问题，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的损失。第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。8.1.2双方同意变更合同的，应以书面形式进行。8.2合同解除的条件8.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。8.3合同终止的条件8.3.1合同履行完毕，自然终止。8.3.2双方协商一致，可以提前终止合同。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。9.2不可抗力的通知与证明9.2.1一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方并提供证明。9.3不可抗力的处理9.3.1双方应根据不可抗力的影响协商解决合同履行问题。第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。10.1.2协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决的程序10.2.1双方应遵循公平、公正的原则，按照法定程序解决争议。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2通知与送达方式11.2.1任何与本合同有关的通知应以书面形式进行，并按照本合同所列地址送达。11.3其他补充条款11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.3.2