2024年商铺租赁中介合同

2024年商铺租赁中介合同合同目录第一章：合同引言1.1合同目的与范围1.2合同定义与术语解释1.3合同的法律依据第二章：中介服务内容2.1中介服务的详细描述2.2中介服务的提供方式2.3中介服务的标准与要求第三章：委托人与中介的权利与义务3.1委托人的权利与义务3.2中介的权利与义务3.3双方的保密义务第四章：中介费用与支付方式4.1中介服务费用的计算方法4.2中介服务费用的支付条件4.3费用支付的时间与方式第五章：合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与后果5.3合同变更或解除的通知方式第六章：违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的承担方式6.3违约赔偿的范围与计算方法第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的程序7.3争议解决的费用承担第八章：合同的生效与终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同终止后的权利义务第九章：附则9.1合同的解释权9.2合同的补充与修改9.3其他约定事项第十章：签字栏10.1委托人签字10.2中介签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号______第一章：合同引言1.1合同目的与范围本合同旨在明确中介方与委托人之间关于商铺租赁中介服务的权利、义务和责任，以及双方在商铺租赁过程中应遵守的规则。1.2合同定义与术语解释本合同中使用的特定术语，如"中介服务"、"委托人"等，其定义在本合同附件一中详细列明。1.3合同的法律依据本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二章：中介服务内容2.1中介服务的详细描述中介方应提供包括但不限于寻找合适租赁对象、协助谈判、提供市场信息、协助签订租赁合同等服务。2.2中介服务的提供方式中介服务将通过面对面会议、电话沟通、电子邮件等方式提供。2.3中介服务的标准与要求中介方提供的服务应达到行业标准，确保委托人利益最大化。第三章：委托人与中介的权利与义务3.1委托人的权利与义务委托人有权获得中介方提供的服务，并有义务按时支付中介服务费用。3.2中介的权利与义务中介方有权收取服务费用，并有义务提供符合约定标准的服务。3.3双方的保密义务双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密及其他应保密的信息予以保密。第四章：中介费用与支付方式4.1中介服务费用的计算方法中介服务费用根据租赁合同成交金额的一定比例计算，具体比例为______%。4.2中介服务费用的支付条件委托人应在租赁合同签订之日起______个工作日内支付中介服务费用。4.3费用支付的时间与方式中介服务费用应通过银行转账至中介方指定账户，具体账户信息在合同附件二中列明。第五章：合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。5.2合同解除的条件与后果如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.3合同变更或解除的通知方式合同变更或解除的通知应以书面形式进行，并通过挂号信或电子邮件等方式送达对方。以上为合同前半部分正文内容，后半部分将在后续提问中继续补充。第六章：违约责任6.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：未按时支付中介费用、提供虚假信息、违反保密义务等。6.2违约责任的承担方式违约方应根据违约行为的性质和程度，承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿的范围与计算方法违约赔偿应包括直接损失和间接损失，具体计算方法由双方协商确定。6.4违约责任的免除条件在不可抗力等特定情况下，违约方可以免除或减轻违约责任。第七章：争议解决7.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。7.2争议解决的程序争议解决应遵循公平、公正、及时的原则，双方应积极配合仲裁委员会的调查和裁决。7.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第八章：合同的生效与终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件合同可在租赁合同履行完毕、双方协商一致解除、一方严重违约等情况下终止。8.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应履行完毕各自的义务，包括但不限于费用结算、资料返还等。第九章：附则9.1合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，乙方对合同内容有疑问时，应及时向甲方提出。9.2合同的补充与修改合同履行过程中，双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3其他约定事项双方可根据实际情况，就合同未尽事宜进行其他约定，具体事项如下：9.3.1合同履行期间的通知与送达方式9.3.2合同履行期间的联络人指定9.3.3合同履行期间的联络渠道和时间第十章：签字栏10.1委托人签字委托人（签字）：______日期：______10.2中介签字中介方（签字）：______日期：______10.3