全款二手房买卖合同2024年

全款二手房买卖合同2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：房屋基本情况2.1房屋位置及权属2.2房屋权属证明2.3房屋现状第三章：买卖双方3.1甲方（卖方）信息3.2乙方（买方）信息3.3双方声明第四章：房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间第五章：房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续第六章：房屋过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用第七章：房屋质量保证7.1房屋质量标准7.2房屋维修责任7.3房屋质量保证期限第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：附则10.1合同生效10.2合同备案10.3其他约定第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将其所有的房屋出售给乙方的交易行为。1.3合同定义本合同中所称的“房屋”指甲方出售给乙方的不动产。第二章：房屋基本情况2.1房屋位置及权属房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。2.2房屋权属证明甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.3房屋现状房屋现状为______（如毛坯、简装、精装等），并附有房屋现状说明及图片。第三章：买卖双方3.1甲方（卖方）信息甲方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。3.2乙方（买方）信息乙方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。3.3双方声明甲乙双方声明，对房屋的权属、状况、交易条件等有充分了解，并自愿签订本合同。第四章：房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。4.2付款方式乙方应通过______（如银行转账、现金支付等）方式支付房款。4.3付款时间乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在房屋过户前______日内一次性支付。4.3.1定金支付乙方支付定金后，甲方应出具定金收据。4.3.2余款支付余款支付前，甲方应确保房屋权属清晰，无抵押、查封等情况。第五章：房屋交付5.1交付时间甲方应在乙方支付全部房款之日起______日内交付房屋。5.2交付条件房屋交付时，甲方应确保房屋结构安全、附属设施完好。5.3交付手续房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关权属证明文件等一并移交给乙方。5.3.1钥匙交付甲方应交付房屋所有钥匙，包括房门钥匙、信箱钥匙等。5.3.2权属文件交付甲方应交付房屋所有权证、土地使用权证等原件及复印件。第六章：房屋过户6.1过户时间甲方应在乙方支付全部房款之日起______日内协助乙方办理房屋过户手续。6.2过户手续过户手续包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权变更登记等。6.3过户费用过户过程中产生的税费由______方承担，具体费用包括______。6.3.1税费承担双方应根据国家规定及地方政策确定税费承担方。6.3.2其他费用过户过程中可能产生的其他费用，如中介费、评估费等，由______方承担。第七章：房屋质量保证7.1房屋质量标准甲方保证房屋符合国家及地方的建筑质量标准和安全标准。7.2房屋维修责任甲方应自房屋交付之日起______个月内对房屋存在的非人为损坏负责维修。7.3房屋质量保证期限房屋主体结构的质量保证期限为自交付之日起______年。7.3.1维修责任具体化甲方应明确维修责任的范围、时限和流程。7.3.2质量保证期限延长条件在特定条件下，甲方可延长房屋质量保证期限。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于逾期交付房屋、逾期支付房款、违反房屋交付标准等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，并根据违约情况赔偿守约方损失。8.3违约赔偿违约赔偿的计算方式和数额应根据实际损失和合同约定确定。8.3.1赔偿计算方法赔偿数额的计算方法包括实际损失加违约金等。8.3.2违约金比例违约金的比例或数额应在合同中明确。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决程序协商不成时，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁或向人民法院提起诉讼。9.3法律适用本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案甲方应在合同生效后______个工作日内将合同副本报备至相关房地产管理部门。10.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.3.1补充协议效力补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（卖方）签字：______身份证号码：______联系电话：______日期：______年______月______日11.2乙方签字乙方（买方）签字