2024版公寓房租赁合同书

2024版公寓房租赁合同书合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同适用范围第二章：租赁物2.1房屋描述2.2房屋设施与设备2.3房屋用途第三章：租赁双方3.1出租方（甲方）信息3.2承租方（乙方）信息3.3双方的权利与义务第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与缩短第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整第六章：房屋交付与验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收程序6.3交付与验收的证明第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋维修与修缮第八章：保证金与押金8.1保证金的支付8.2保证金的用途8.3押金的退还第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约处理9.3违约赔偿第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章：其他约定12.1合同附件12.2合同的解释权12.3其他事项第十三章：签字栏签字人（甲方）：______签字人（乙方）：______签字时间：______签订地点：______合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在公寓房租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同原则甲乙双方应本着平等自愿、诚实信用的原则签订和履行本合同。1.3合同适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租位于______的公寓房。第二章：租赁物2.1房屋描述甲方同意出租位于______的公寓房，建筑面积为______平方米。2.2房屋设施与设备房屋内配备有______等基本生活设施和设备。2.3房屋用途乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得用于任何违法活动。第三章：租赁双方3.1出租方（甲方）信息甲方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______3.2承租方（乙方）信息乙方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______3.3双方的权利与义务3.3.1甲方权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，并有权要求乙方合理使用房屋。甲方有义务保证房屋及其设施设备的正常使用。3.3.2乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋，并有权要求甲方提供符合约定的房屋。乙方有义务按时支付租金，并合理使用房屋及其设施设备。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日。4.3租赁期限的延长与缩短租赁期限如需延长或缩短，双方应提前______天书面协商一致。第五章：租金与支付方式5.1租金金额乙方应支付的月租金为人民币（大写）______元。5.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。5.3租金调整租金在租赁期限内不得调整，除非双方另有书面约定。第六章：房屋交付与验收6.1房屋交付条件甲方应在租赁开始日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋及其设施设备处于良好状态。6.2房屋验收程序乙方在接收房屋时应进行验收，并在验收合格后签署房屋交接单。6.3交付与验收的证明房屋交接单作为甲乙双方交付和验收房屋的凭证。第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定乙方应遵守甲方制定的房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2房屋维护责任甲方负责房屋的日常维护，确保房屋及其设施设备的正常使用。7.3房屋维修与修缮房屋需要维修或修缮时，甲方应及时进行，乙方应予以配合。第八章：保证金与押金8.1保证金的支付乙方在签订本合同时应支付保证金人民币（大写）______元。8.2保证金的用途保证金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。8.3押金的退还租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______签字时间：______签订地点：______第九章：违约责任9.1违约情形乙方未按合同约定支付租金或未合理使用房屋，视为违约。9.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为，否则守约方有权采取包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等措施。9.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失，包括但不限于租金损失、房屋维修费用等。第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除条件如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退房屋。10.3合同解除程序合同解除应由甲方书面通知乙方，并明确解除合同的原因和乙方应承担的责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.2争议解决机构双方同意选择______仲裁委员会作为解决争议的机构。11.3争议解决程序争议解决应遵循该仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十二章：其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接单、房屋设施设备清单、乙方身份证复印件等，附件与合同正文具有同等法律效力。12.2合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有，乙方对合同内容有异议时，应以书面形式向甲方提出。12.3其他事项本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定，并以书面形式补充。第十三章：合同的备案与公示13.1合同备案甲方应在合同生效后，按照国家相关规定，将合同副本提交至相关管理部门备案。13.2合同公示甲方应按照国家相关规定，将合同主要内容进行公示，以接受社会监督。13.3公示内容公示内容包括但不限于租赁双方信息、租赁期限、租金金额等。第十四章：合同的履行与监督14.1履行责任甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2监督机制甲方有权对乙方的履行情况进行监督，并可要求乙方提供履行情况的书面报告。14.3履行报告乙方应定期向甲方提供履行情况的书面报告，包括租金支付情况、房屋使用情况等。第十五章：合同的不可转让性15.1不可转让性未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。15.2转让限制即使甲方同意转让，转让方也应保证受让方能够履行本合同项下的义务。15.3转让程序合同的转让应按照甲方的要求，办理相关手续，并得到甲方的书面确认。第十六章：附则16.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。16.2合同的修改合同的任何修改均应以书面形式进行，并经双方授权代