住宅楼买卖合同范本(2024版)

住宅楼买卖合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律依据第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方的权利与义务第三章：房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋交付标准第四章：交易价格与付款方式4.1房屋总价款4.2付款方式及期限4.3付款条件第五章：房屋交付与验收5.1交付时间和条件5.2验收程序5.3交付后的房屋状况保证第六章：产权过户与登记6.1产权过户责任6.2过户流程及期限6.3登记手续第七章：税费承担与相关费用7.1税费的种类及承担7.2交易过程中的其他费用7.3费用支付的期限和方式第八章：违约责任8.1违约的认定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算方法第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：其他约定11.1特殊条款11.2补充协议11.3通知与送达方式第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点以上为《住宅楼买卖合同范本（2024版）》的合同目录。合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在住宅楼买卖过程中的权利、义务和责任。1.2合同原则合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、诚信的原则。1.3合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（买方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人或委托代理人：______。2.3双方的权利与义务甲方应确保房屋权属清晰，乙方应按照约定支付购房款项。第三章：房屋描述3.1房屋基本情况房屋坐落位置、建筑面积、户型结构等基本情况为：______。3.2房屋权属状况房屋的权属证书编号、权属类型等信息为：______。3.3房屋交付标准房屋交付时的装修标准、设施设备等要求为：______。第四章：交易价格与付款方式4.1房屋总价款房屋的交易总价为人民币______元。4.2付款方式及期限乙方选择以下第______种付款方式：(1)一次性付款；(2)分期付款；(3)按揭贷款。4.3付款条件乙方应于______前支付定金人民币______元，剩余款项按以下条件支付：______。第五章：房屋交付与验收5.1交付时间和条件甲方应在______年______月______日前，将符合交付标准的房屋交付给乙方。5.2验收程序乙方应在收到交付通知后______日内进行验收，并签署房屋验收确认书。5.3交付后的房屋状况保证甲方对房屋交付后______个月内出现的非人为损坏负责修复。第六章：产权过户与登记6.1产权过户责任甲方负责在房屋交付后______日内启动产权过户流程。6.2过户流程及期限产权过户流程包括______，应在房屋交付后______日内完成。6.3登记手续甲方应协助乙方办理产权登记手续，并提供必要的文件和资料。以上为《住宅楼买卖合同范本（2024版）》合同的前半部分内容，具体条款需根据实际情况制定。第七章：税费承担与相关费用7.1税费的种类及承担交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由______方承担。7.2交易过程中的其他费用交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由______方承担。7.3费用支付的期限和方式所有费用应在约定的期限内以______方式支付。第八章：违约责任8.1违约的认定一方未履行或未完全履行合同义务，或履行义务不符合约定，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算方法违约金按照房屋总价款的______%计算，具体支付方式为：______。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。9.2合同解除的条件一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。9.3合同终止的条件合同因履行完毕、解除或其他原因终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定11.1特殊条款双方可根据具体情况，约定特殊条款，如房屋的特别设施维护等。11.2补充协议合同履行过程中，双方可就未尽事宜签订补充协议。11.3通知与送达方式双方约定的书面通知应通过______方式送达对方。第十二章：签字栏12.1甲方签字：______签字日期：__