土地抵押担保借款合同范本2024年

土地抵押担保借款合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同主体2.1借款人（债务人）信息2.2贷款人（债权人）信息2.3抵押人信息第三章：借款条款3.1借款金额及币种3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押条款4.1抵押物的描述4.2抵押物的评估与登记4.3抵押物的保险第五章：借款利率与费用5.1借款利率5.2利息计算方式5.3相关费用第六章：还款方式与期限6.1还款方式6.2还款计划6.3提前还款第七章：抵押物的处分7.1处分条件7.2处分程序7.3处分所得的分配第八章：双方的权利与义务8.1借款人的权利与义务8.2贷款人的权利与义务8.3抵押人的权利与义务第九章：违约责任9.1违约的认定9.2违约的后果9.3违约责任的免除第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同的变更10.2合同的解除10.3合同的终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：附则12.1合同的解释12.2合同的补充与修改12.3其他约定事项第十三章：合同签署13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点土地抵押担保借款合同合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确借款人、贷款人及抵押人之间的权利、义务和责任，确保借款行为的顺利进行。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于借款人向贷款人借款，并以土地使用权作为抵押担保的法律关系。第二章：合同主体2.1借款人（债务人）信息借款人名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______法定代表人：______2.2贷款人（债权人）信息贷款人名称：______地址：______法定代表人：______2.3抵押人信息抵押人名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______法定代表人：______第三章：借款条款3.1借款金额及币种借款人向贷款人借款金额为人民币（大写）：______元整。3.2借款用途本合同项下的借款用途为：______。3.3借款期限借款期限自______年__月__日至______年__月__日。3.3.1借款期限的延长借款期限如需延长，应经贷款人书面同意，并按贷款人规定办理相关手续。第四章：抵押条款4.1抵押物的描述抵押物为位于______的土地使用权，土地使用权证编号为：______。4.2抵押物的评估与登记抵押物的评估价值为人民币（大写）：______元整。抵押物应在______天内完成抵押登记。4.3抵押物的保险抵押物应投保全额保险，保险第一受益人为贷款人。4.3.1保险责任范围保险责任应包括但不限于自然灾害、意外事故等导致的抵押物损失或损害。第五章：借款利率与费用5.1借款利率本合同项下的借款利率为年利率______%，在借款期限内保持不变。5.2利息计算方式利息按实际使用天数计算，具体计算公式为：______。5.3相关费用借款人应支付贷款人因本合同产生的律师费、评估费等费用，具体费用明细为：______。第六章：还款方式与期限6.1还款方式借款人应按照以下方式还款：______。6.2还款计划借款人应按照以下还款计划偿还借款本金及利息：______。6.3提前还款借款人可在不支付违约金的情况下提前还款，但应提前______天书面通知贷款人。6.3.1提前还款的利息计算提前还款的利息按实际使用天数计算，具体计算公式为：______。第七章：抵押物的处分7.1处分条件如借款人未按期偿还借款本息，贷款人有权依法处分抵押物。7.2处分程序贷款人处分抵押物应遵循法律规定的程序，包括但不限于评估、拍卖等。7.3处分所得的分配处分抵押物所得款项，优先用于偿还借款本息及相关费用，余额返还抵押人。7.3.1处分所得不足以偿还债务的处理如处分所得不足以偿还债务，借款人应继续承担偿还责任。第八章：双方的权利与义务8.1借款人的权利与义务8.1.1借款人有权按照合同约定使用借款，按时获取贷款资金。8.1.2借款人有义务按期偿还借款本息，并保证借款用途的合法性。8.2贷款人的权利与义务8.2.1贷款人有权监督借款的使用情况，确保借款用途符合约定。8.2.2贷款人有义务按期发放贷款，并在借款人履行还款义务后解除抵押权。8.3抵押人的权利与义务8.3.1抵押人有权在不违反合同约定的情况下使用抵押物。8.3.2抵押人有义务保证抵押物的完整性，并协助完成抵押登记等手续。第九章：违约责任9.1违约的认定9.1.1如借款人未按合同约定偿还借款本息，视为违约。9.1.2如抵押人未按合同约定履行相关义务，视为违约。9.2违约的后果9.2.1违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2贷款人有权要求违约方立即偿还全部借款本息，并行使抵押权。9.3违约责任的免除9.3.1如违约方能证明违约是由于不可抗力原因造成的，可免除违约责任。9.3.2违约方应在知晓不可抗力事件发生后____天内书面通知其他各方。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同的变更10.1.1合同一经签订，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.1.2合同变更应采取书面形式，经各方签字盖章后生效。10.2合同的解除10.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.2.2合同解除后，不影响守约方向违约方追究责任的权利。10.3合同的终止10.3.1合同在借款本息全部偿还完毕、抵押物解除抵押登记后自然终止。10.3.2合同终止后，各方应按照合同约定清理债权债务，履行必要的手续。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同履行过程中发生的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，各方可提交至具有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，一方应书面通知其他方，并提出协商解决的意愿。11.2.2如协商未能解决争议，一方可依法向人民法院提起诉讼。11.3法律适用与管辖11.3.1本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.3.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。第十二章：附则12.1合同的解释12.1.1本合同的条款由各方协商一致后确定，对条款的解释应遵循公平、诚信的原则。12.1.2对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和文本原意解释。12.2合同的补充与修改12.2.1合同一经签订，未经各方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充。12.2.2各方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项12.3.1各方应保证提供的信息真实、准确、完整。12.3.2本合同正本一式____份，各方各执一份，具有同等法律效力。第十三章：合同签署13.1签字栏借款人（签字或盖章）：______贷款人（签字或盖章）：______抵押人（签字或盖章）：______13.2签订时间本合同自各方签字盖章之日起生效，签订时间为：____年__月__日。13.3签订地点本合同签订地点为：______。13.3.1合同生效条件本合同自各方授权代表签字并加盖公章或合同专用章后生效。13.3.2合同