公司对公司的房屋租赁合同(2024版)

公司对公司的房屋租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物描述3.1房屋位置与面积3.2房屋设施与状况3.3房屋使用用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与缩短第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：押金与保证金6.1押金数额6.2押金支付与退还6.3保证金的用途第七章：房屋交付与验收7.1交付标准与条件7.2验收程序7.3交付与验收的证明第八章：房屋使用与维护8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任8.3维修与修缮第九章：违约责任9.1违约定义与责任9.2违约金的计算与支付9.3违约补救措施第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力的后果处理第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点第十三章：其他条款13.1保密条款13.2附加条款13.3法律适用与争议管辖第十四章：签字栏14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签订日期14.4签订地点合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同依据中华人民共和国相关法律法规，以及双方的共同意愿订立。1.3合同定义本合同中涉及的特定术语和概念，其定义如下：“租赁物”：指出租方提供给承租方使用的房屋及其附属设施。“租金”：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。第二章：合同主体2.1出租方信息出租方名称：______出租方地址：______法定代表人：______2.2承租方信息承租方名称：______承租方地址：______法定代表人：______2.3双方声明与保证2.3.1出租方声明其对租赁物拥有合法的所有权或使用权。2.3.2承租方声明其具备合法的承租资格和履行合同的能力。第三章：租赁物描述3.1房屋位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施与状况租赁物包括以下设施：，当前状况为：。3.3房屋使用用途承租方承诺将租赁物用于______。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日。4.3租赁期限的延长与缩短经双方协商一致，可对租赁期限进行延长或缩短。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月人民币（大写）：______元。5.2租金支付方式租金应以______方式支付，具体支付方式为：______。5.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和双方协商，按照以下规则进行：______。第六章：押金与保证金6.1押金数额承租方应支付押金人民币（大写）：______元。6.2押金支付与退还押金应在合同签订之日起______个工作日内支付，租赁期满后退还。6.3保证金的用途押金用于保障租赁物的完好及合同的履行。第七章：房屋交付与验收7.1交付标准与条件出租方应按照以下标准和条件交付租赁物：______。7.2验收程序承租方应在接收租赁物后______个工作日内完成验收。7.3交付与验收的证明双方应共同签署交付与验收证明文件，确认租赁物的交付状态。（合同前半部分正文结束）第八章：房屋使用与维护8.1房屋使用规定承租方应合理使用租赁物，不得从事违法活动或违反合同约定的行为。8.2房屋维护责任8.2.1出租方负责租赁物的结构和外墙的维护。8.2.2承租方负责租赁物内部设施的日常维护。8.3维修与修缮8.3.1出租方应定期对租赁物进行检查和必要的维修。8.3.2承租方应及时通知出租方租赁物存在的问题，并协助维修。第九章：违约责任9.1违约定义与责任任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算与支付违约金的计算方式为：______。违约金应在违约行为发生后______个工作日内支付。9.3违约补救措施违约方应在违约行为发生后采取必要的补救措施，以减少损失。第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同终止10.3.1租赁期限届满，合同自然终止。10.3.2双方协商一致，可以提前终止合同。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知义务受影响一方应在不可抗力发生后______小时内通知其他方，并提供相应证明。11.3不可抗力的后果处理11.3.1如不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。11.3.2如不可抗力导致合同无法继续履行，合同可提前解除。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。12.2争议解决程序协商不成时，任何一方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十三章：其他条款13.1保密条款双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。13.2附加条款双方可根据具体情况，协商制定附加条款。13.3法律适用与争议管辖本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。