2024版私人住宅建筑工程承包协议范本

2024版私人住宅建筑工程承包协议范本合同编号：___________甲方（业主方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承包方）：_______地址：_______法定代表人：_______资质等级：_______联系电话：_______鉴于甲方拟建设私人住宅建筑工程，并希望委托乙方进行施工，乙方具有相应资质并愿意承接该工程，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本建筑工程承包协议。第一条工程概况工程名称：_______。工程地点：_______。工程规模：建筑面积约_______平方米，结构类型为_______。工程立项批准文号：_______。第二条工程承包范围乙方承包范围为：_______（具体包括土建工程、安装工程、装修工程等）。乙方应按照甲方提供的施工图纸及工程量清单完成所有承包工作。第三条工程质量标准工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收标准。工程质量等级为：_______。第四条工程价款及支付方式工程总价款为：_______元。工程价款支付方式为：_______（具体支付节点及比例）。第五条工程期限工程开工日期：_______年_______月_______日。工程竣工日期：_______年_______月_______日。工程总日历天数：_______天。第六条图纸和技术资料甲方应在合同签订后_______天内提供完整的施工图纸及技术资料。乙方应负责图纸会审和技术交底工作。第七条甲方的权利与义务甲方有权监督工程进度和质量，提出整改意见。甲方应按合同约定支付工程价款。甲方应协助乙方办理施工所需的行政审批手续。第八条乙方的权利与义务乙方有权按合同约定收取工程价款。乙方应保证工程质量，按期完成施工任务。乙方应遵守安全生产规定，承担施工安全责任。第九条工程变更工程变更应由甲方提出，并以书面形式通知乙方。工程变更导致的工程量增减，双方应协商确定变更价款。第十条工程验收工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，双方应签署工程验收合格证明。第十一条工程保修乙方应按国家规定对工程进行保修。保修期限及范围：_______。第十二条违约责任如乙方未按期完成工程，应向甲方支付违约金，计算方式为：_______。如甲方未按时支付工程价款，应向乙方支付违约金，计算方式为：_______。第十三条争议解决双方因履行本合同发生争议，应先通过协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。第十四条合同的变更与解除经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。如遇不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。第十五条其他约定_______。第十六条本合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______[正文结束][正文继续]第十七条工程进度报告乙方应定期向甲方提交工程进度报告。工程进度报告应包括已完成工程量、下阶段施工计划等内容。第十八条施工安全与环境保护乙方应严格遵守安全生产法规，采取必要安全措施。乙方应采取措施，减少施工对环境的影响。第十九条施工中发现问题的处理施工中发现设计问题或现场条件与合同不符，乙方应及时书面通知甲方。双方应协商解决，必要时可委托第三方专业机构评估。第二十条工程资料的交付工程竣工后，乙方应向甲方交付完整的施工资料。施工资料包括但不限于施工日志、质量检验记录、竣工图纸等。第二十一条工程款的结算工程竣工验收合格后，双方应进行工程款的最终结算。结算应根据实际完成的工程量和合同约定的单价进行。第二十二条合同备案本合同签订后，甲方应向相关建设行政主管部门备案。乙方应配合甲方完成合同备案所需的相关手续。第二十三条附则本合同未尽事宜，双方应协商解决，或参照国家有关法律法规执行。本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并作为本合同不可分割的一部分。第二十四条本合同的份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______附件及其他补充说明：一、附件列表：施工图纸和技术资料工程量清单及报价单施工组织设计方案安全生产和环保措施方案工程进度计划表工程质量保证措施方案工程款支付计划表二、违约行为及认定：甲方未按约定支付工程款，视为违约。乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准，视为违约。违约行为的认定应以合同条款、实际行为及相关证据为依据。三、法律名词及解释：工程承包：指承包方按照合同约定完成工程的施工任务，并向业主方交付工程成果。工程变更：指在施工过程中，因设计变更或现场条件变化等原因，对原工程内容进行的调整。工程保修：指承包方对交付使用的工程在一定期限内承担质量缺陷修复的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：工程进度延误时，乙方应及时分析原因，提出补救措施，并与甲方协商解决。工程质量问题，乙方应在甲方或监理方提出后，及时整改至符合约定标准。双方应建立