正规房屋租赁合同范本

正规房屋租赁合同范本合同目录第一章：合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本情况1.3合同目的第二章：租赁期限2.1租赁起止时间2.2租赁期限的变更2.3租赁期满的处理第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整机制第四章：房屋交付与验收4.1房屋交付标准4.2房屋验收程序4.3房屋交付与验收的记录第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修与修缮第六章：租赁期间的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务6.3双方共同的权利与义务第七章：违约责任7.1违约责任的界定7.2违约赔偿7.3违约责任的免除第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同双方信息甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______1.2房屋基本情况房屋地址：______房屋面积：______房屋结构：______房屋用途：______1.3合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。第二章：租赁期限2.1租赁起止时间租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限的变更租赁期限如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。2.3租赁期满的处理租赁期满后，乙方应按约定条件返还房屋。第三章：租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：______元/月。3.2租金支付方式租金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。3.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和双方协商确定。第四章：房屋交付与验收4.1房屋交付标准房屋交付时，应符合约定的使用条件和安全标准。4.2房屋验收程序乙方应在接收房屋时进行验收，并填写验收记录。4.3房屋交付与验收的记录验收记录应由甲乙双方签字确认。第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得用于非法活动。5.2房屋维护责任乙方应负责日常维护，确保房屋设施正常运行。5.3房屋维修与修缮房屋大修由甲方负责，乙方应配合维修工作。第六章：租赁期间的权利与义务6.1出租方的权利与义务甲方有权按约定收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。6.2承租方的权利与义务乙方有权按约定使用房屋，有义务按时支付租金并维护房屋。6.3双方共同的权利与义务甲乙双方应共同遵守合同约定，维护双方合法权益。以上为合同前半部分正文内容。第七章：违约责任7.1违约责任的界定任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。7.2违约赔偿违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于租金损失、房屋损害赔偿等。7.3违约责任的免除因不可抗力导致违约的，违约方应及时通知对方，并提供相应证明，经双方协商可免除或减轻责任。7.4违约通知违约方应在违约行为发生后____天内书面通知对方，并说明违约原因及补救措施。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件双方可协商一致解除合同，或在一方严重违约时，另一方有权解除合同。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字确认。8.4解除合同的通知一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决。9.2争议解决程序协商不成时，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。9.3法律适用与管辖合同争议的解决应适用中华人民共和国法律，由甲方所在地人民法院管辖。第十章：附则10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件合同附件包括房屋设施清单、房屋使用说明等，是本合同不可分割的一部分。10.3其他约定10.3.1保密条款双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.3.2知识产权保护房屋设计、装修等知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯。10.3.3合同的修改与补充合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。第十一章：签字栏11.1出租方签字：______出租方盖章：______出租方授权代表签字：______11.2承租方签字：______承租方盖章：______承租方授权代表签字：______11.3签订时间：____年____月____日11.4签