2024年建筑工程清工承包合同

2024年建筑工程清工承包合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2适用范围1.3术语定义第二章：承包方与发包方2.1承包方资质要求2.2发包方资质要求2.3双方权利与义务第三章：工程范围与内容3.1工程概述3.2工程范围3.3工程内容与标准第四章：合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3价格调整机制第五章：工程质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量保证期限第六章：工程进度与延期6.1工程进度计划6.2进度监控与调整6.3延期责任与处理第七章：安全与环保7.1安全生产责任7.2环境保护要求7.3事故处理与责任第八章：变更与索赔8.1工程变更程序8.2索赔条件与程序8.3变更与索赔的费用计算第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约赔偿第十章：合同争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁与诉讼10.3争议解决费用第十一章：合同生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二章：附则12.1附加条款12.2合同解释权12.3其他签字栏：甲方（发包方）签字：乙方（承包方）签字：签订时间：签订地点：合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程清工承包过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.2适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的建筑工程清工承包项目。1.3术语定义本合同中所涉及的专业术语，按照国家相关建筑行业标准进行解释。第二章：承包方与发包方2.1承包方资质要求乙方应具备相应资质，并在签订本合同前向甲方提供相关证明文件。2.2发包方资质要求甲方应具备委托建筑工程清工承包的合法资格。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利甲方有权对工程进度和质量进行监督，并提出合理要求。2.3.2甲方义务甲方应按时支付工程款项，并提供必要的施工条件。2.3.3乙方权利乙方有权按照合同约定收取工程款项。2.3.4乙方义务乙方应按照合同约定完成工程任务，并保证工程质量。第三章：工程范围与内容3.1工程概述本合同所涉及的工程为_______，具体地点位于_______。3.2工程范围乙方负责的工程范围包括但不限于_______。3.3工程内容与标准乙方应按照国家及行业标准完成工程，并达到甲方要求的工程质量标准。3.3.1施工材料乙方应使用符合国家标准的施工材料。3.3.2施工工艺乙方应采用先进的施工工艺，确保工程质量。3.3.3施工安全乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工安全。第四章：合同价格与支付方式4.1合同总价本工程的合同总价为人民币_______元。4.2支付方式甲方应按照以下方式支付工程款项：预付款：合同签订后_______日内支付总价的_______%。进度款：根据工程进度分阶段支付，具体支付比例为_______。4.3价格调整机制如遇市场材料价格波动等不可预见因素，双方应协商调整合同价格。第五章：工程质量与验收5.1质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准。5.2验收程序工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后_______日内组织验收。5.3质量保证期限乙方对工程质量提供_______年的保证期，自工程验收合格之日起计算。第六章：工程进度与延期6.1工程进度计划乙方应根据甲方要求，制定详细的工程进度计划，并经甲方确认。6.2进度监控与调整甲方有权对工程进度进行监控，并在必要时要求乙方调整进度计划。6.3延期责任与处理如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的责任，并支付违约金。第七章：安全与环保7.1安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。7.2环境保护要求乙方在施工过程中应采取措施，减少对环境的影响。7.3事故处理与责任如发生安全事故，乙方应及时报告甲方，并承担相应的责任。第八章：变更与索赔8.1工程变更程序任何工程变更都应经甲方书面同意，并签订变更协议。8.2索赔条件与程序乙方在符合合同约定的情况下，可向甲方提出索赔。8.3变更与索赔的费用计算变更和索赔的费用应根据实际情况，按照合同约定进行计算。（注：合同后半部分内容待续）第九章：违约责任9.1违约定义任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，或违反本合同条款的行为，均视为违约。9.2违约责任违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切直接损失。9.3违约赔偿违约赔偿的金额应根据实际损失和合同约定确定。9.3.1违约金违约金的数额为违约行为发生时合同总价的_______%。9.3.2赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和合理的律师费用。第十章：合同争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2仲裁与诉讼若协商不成，双方同意提交至_______仲裁委员会进行仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，除仲裁裁决或法院判决另有规定外，由败诉方承担。第十一章：合同生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同一经生效，任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同终止条件合同在以下情况下终止：工程竣工并经验收合格；双方协商一致同意终止；因不可抗力导致合同无法继续履行。11.3.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.3.2合同终止后的权利义务合同终止后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。第十二章：附则12.1附加条款双方可根据具体情况，协商确定本合同的附加条款。12.2合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有。12.3其他本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。12.3.1合同语言本合同以中文和英文两种文字书写，两种文本具有同等法律效力。12.3.2通知与送达任何与本合同有关的通知应以书面形式送达至双