物业使用权转让合同协议

物业使用权转让合同协议合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用法律第二章：合同主体2.1甲方（转让方）信息2.2乙方（受让方）信息2.3双方权利与义务概述第三章：物业使用权的描述3.1物业基本情况3.2物业使用权的范围3.3物业现状及设施第四章：转让条件与价格4.1转让条件4.2转让价格4.3支付方式与期限第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3物业使用权转让后的权利与义务第六章：转让程序与时间安排6.1转让程序6.2时间安排6.3违约责任第七章：物业交付与验收7.1物业交付条件7.2物业验收标准7.3物业交付与验收程序第八章：风险与责任8.1风险承担8.2责任限制8.3不可抗力条款第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件与程序9.2合同解除条件与程序9.3合同终止条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：附加条款11.1附加条款的设立11.2附加条款的效力11.3其他特别约定第十二章：签字与生效12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点12.4合同生效条件第十三章：附则13.1合同的解释权13.2合同的修订13.3其他规定合同编号：______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于物业使用权转让的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同中所涉及的术语和定义，按照本章1.2.1至1.2.3条的规定解释。1.3合同适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决，适用中华人民共和国法律。第二章：合同主体2.1甲方（转让方）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2乙方（受让方）信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方权利与义务概述2.3.1甲方权利与义务2.3.2乙方权利与义务第三章：物业使用权的描述3.1物业基本情况物业坐落位置、建筑面积、结构类型等基本情况。3.2物业使用权的范围物业使用权的具体范围和限制条件。3.3物业现状及设施物业的当前使用状况和附属设施情况。3.3.1物业设施清单列出物业内所有附属设施的详细清单。第四章：转让条件与价格4.1转让条件甲方转让物业使用权的条件和要求。4.2转让价格物业使用权转让的总价款。4.3支付方式与期限乙方支付转让价款的方式和期限。4.3.1支付方式具体支付方式，如一次性支付或分期支付。4.3.2付款期限乙方支付各期款项的具体时间节点。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方权利甲方对物业的所有权和转让权。5.1.2甲方义务甲方保证物业权属清晰，无争议。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方权利乙方在支付转让价款后，获得物业使用权。5.2.2乙方义务乙方应按照合同约定支付转让价款，并合理使用物业。5.3物业使用权转让后的权利与义务5.3.1转让后甲方的权利与义务5.3.2转让后乙方的权利与义务第六章：转让程序与时间安排6.1转让程序详细说明物业使用权转让的步骤和流程。6.2时间安排明确合同签订、价款支付、物业交付等关键时间点。6.3违约责任6.3.1违约的定义6.3.2违约的处罚6.3.3违约责任的免除条件以上为物业使用权转让合同协议前半部分内容，具体条款需根据实际情况进行详细制定。第七章：物业交付与验收7.1物业交付条件甲方应在约定时间内将物业交付给乙方使用，并满足以下条件：7.1.1物业权属清晰7.1.2物业状况符合约定7.2物业验收标准乙方应按照合同约定的标准对物业进行验收，包括但不限于：7.2.1设施设备完好7.2.2物业结构安全7.3物业交付与验收程序双方应按照以下程序进行物业的交付与验收：7.3.1甲方通知乙方验收7.3.2乙方进行验收7.3.3双方签署验收确认书第八章：风险与责任8.1风险承担物业交付后，因乙方使用不当造成的风险由乙方承担。8.2责任限制甲方对物业的隐性瑕疵不承担责任，但应提前告知乙方。8.3不可抗力条款8.3.1不可抗力的定义8.3.2不可抗力发生时的通知义务8.3.3不可抗力导致的责任免除第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.2合同解除条件与程序一方违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。9.3合同终止条件合同履行完毕或依法解除后，合同自然终止。9.3.1合同终止后的权利义务9.3.2合同终止的程序第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因合同履行发生争议，应首先通过协商解决。10.2适用法律本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一章：附加条款11.1附加条款的设立双方可根据实际情况设立附加条款。11.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。11.3其他特别约定双方可就特殊事项作出其他特别约定。第十二章：签字与生效12.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______12.2签订时间签订时间：____年____月____日12.3签订地点签订地点：______12.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章：附则13.1