售楼部工程承包合同2024年

售楼部工程承包合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的和适用范围1.2合同定义和解释1.3承包方式和合同原则第二章：项目概况2.1工程名称和地点2.2工程规模和特性2.3工程承包范围第三章：合同价款与支付3.1合同总价3.2付款方式和进度3.3价格调整和变更第四章：工程质量与验收4.1质量标准和要求4.2施工过程控制4.3工程验收程序第五章：工程进度5.1施工进度计划5.2进度延误和处理5.3提前或延期竣工的责任第六章：材料和设备供应6.1材料和设备的质量标准6.2供应责任和时间6.3材料和设备的保管与使用第七章：施工安全与环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护措施7.3事故处理和报告第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件8.3变更或解除后的权利义务第九章：违约责任9.1违约的定义和责任9.2违约金的计算和支付9.3违约补救措施第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用和管辖第十一章：其他约定11.1通知与送达方式11.2不可抗力条款11.3保密协议第十二章：签字栏12.1甲乙双方代表签字12.2签订日期12.3签订地点第十三章：附件13.1工程量清单13.2施工图纸和技术资料13.3其他相关文件和证明合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的和适用范围本合同旨在明确甲乙双方在售楼部工程承包项目中的权利、义务和责任。本合同适用于售楼部工程的施工、管理及相关服务。1.2合同定义和解释1.2.1工程承包指乙方按照合同约定，完成售楼部工程的施工任务，并承担相应的责任。1.2.2工程量清单指详细列明工程所需完成的具体工作内容和数量的文件。1.3承包方式和合同原则本工程采用______（如：固定总价、成本加酬金等）承包方式。合同的履行应遵循公平、公正、诚实信用的原则。第二章：项目概况2.1工程名称和地点工程名称：售楼部工程；工程地点：。2.2工程规模和特性工程规模：建筑面积约______平方米；工程特性：包括但不限于土建、装修、安装等。2.3工程承包范围2.3.1施工内容包括土建工程、装修工程、安装工程等。2.3.2施工阶段从施工准备至工程竣工验收合格。第三章：合同价款与支付3.1合同总价合同总价为人民币______元（大写：______）。3.2付款方式和进度3.2.1预付款合同签订后______日内，甲方支付合同总价的______%作为预付款。3.2.2进度款根据工程进度，甲方按阶段支付进度款，具体支付比例和时间节点为：______。3.2.3竣工结算款工程竣工验收合格后______日内，甲方支付至合同总价的______%。3.3价格调整和变更如遇设计变更或工程量增减，双方应协商调整合同价款。第四章：工程质量与验收4.1质量标准和要求工程质量应符合国家及地方相关建筑工程施工质量验收规范。4.2施工过程控制乙方应建立健全质量管理体系，确保施工过程中各环节符合质量要求。4.3工程验收程序4.3.1隐蔽工程验收乙方应在隐蔽工程覆盖前通知甲方验收。4.3.2竣工验收工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后______日内组织验收。第五章：工程进度5.1施工进度计划乙方应根据甲方要求和工程实际情况，编制施工进度计划，并报甲方审批。5.2进度延误和处理如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的责任。如因甲方或不可抗力原因导致延误，工期相应顺延。5.3提前或延期竣工的责任5.3.1提前竣工奖励如乙方提前竣工，甲方应给予乙方奖励，具体奖励金额为：______。5.3.2延期竣工处罚如乙方延期竣工，应按合同总价的______%/日支付违约金。第六章：材料和设备供应6.1材料和设备的质量标准所有材料和设备应符合国家及地方相关标准和规范。6.2供应责任和时间乙方负责材料和设备的采购、运输及保管，甲方有权对材料和设备进行抽检。6.3材料和设备的保管与使用乙方应妥善保管材料和设备，确保其在施工过程中的正常使用。（注：以上内容为合同前半部分的示例文本，具体条款需根据实际情况填写和调整。）第七章：施工安全与环境保护7.1安全生产责任乙方应遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，确保施工安全。7.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，遵守相关环境保护法规。7.3事故处理和报告发生安全事故或环境污染事件时，乙方应立即采取措施控制事态，并及时向甲方报告。7.3.1事故报告程序乙方应在事故发生后______小时内书面报告甲方，并说明事故原因和处理措施。7.3.2事故处理责任乙方应承担因施工不当导致的安全事故和环境污染的责任。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件和程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.3变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据合同条款及实际履行情况协商确定各自的权利和义务。8.3.1合同解除的通知解除合同应以书面形式提前______天通知对方。8.3.2合同解除的法律后果合同解除后，双方应根据履行情况和损失情况，合理分担责任。第九章：违约责任9.1违约的定义和责任任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同条款，均视为违约。9.2违约金的计算和支付违约金为违约行为发生时合同总价款的______%。9.3违约补救措施违约方应在违约行为发生后______天内采取补救措施，并向守约方支付违约金。9.3.1违约通知甲方发现乙方违约，应以书面形式通知乙方，并说明违约情况。9.3.2违约补救乙方应在接到违约通知后______天内采取补救措施，并向甲方书面报告补救结果。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同产生的争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.3法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。10.3.1争议解决的时效争议应在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内提出。10.3.2争议解决的费用诉讼费用由败诉方承担，除非法院判决另有规定。第十一章：其他约定11.1通知与送达方式双方应以书面形式进行通知，送达地址为合同首部所列地址。11.2不可抗力条款不可抗力导致不能履行合同的，受影响方应及时通知对方，并提供相应证明。11.3保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.3.1保密信息的范围保密信息包括但不限于合同条款、交易价格、对方商业秘密等。11.3.2保密责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的损失。第十二章：签字栏12.1甲乙双方代表签字甲方（签章）：______授权代表签字：______乙方（签章）：______授权代表签字：_