2024建材城店面房租赁合同

2024建材城店面房租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同目的与适用范围1.2合同解释权与法律适用1.3合同的生效条件第二章：租赁物2.1租赁物的描述2.2租赁物的使用范围与限制2.3租赁物的交付与验收第三章：租赁期限3.1租赁期限的确定3.2租赁期限的延长与缩短3.3租赁期满的处理第四章：租金与费用4.1租金的确定与支付方式4.2其他费用的承担4.3租金的调整机制第五章：租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用规定5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的维修与保养第六章：权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：违约责任7.1违约的定义与认定7.2违约责任的承担7.3违约责任的免除与减轻第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果8.3合同终止的情形第九章：争议解决9.1争议解决的原则9.2协商解决争议的程序9.3法律途径解决争议第十章：附则10.1合同的补充与解释10.2通知与送达方式10.3其他约定事项签字栏：出租方（甲方）签字：______承租方（乙方）签字：______签订日期：______签订地点：______以上为2024建材城店面房租赁合同的目录。合同编号_______第一章：总则1.1合同目的与适用范围本合同旨在明确甲乙双方在建材城店面房租赁中的权利、义务和责任，适用于本合同项下的所有租赁活动。1.2合同解释权与法律适用本合同的解释权归甲方所有，合同的履行适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二章：租赁物2.1租赁物的描述租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体位置和结构详见附件。2.2租赁物的使用范围与限制租赁物仅用于______，不得用于非法或违反建材城管理规定的行为。2.3租赁物的交付与验收甲方应于______前将租赁物交付乙方使用，乙方应在交付后______日内完成验收。第三章：租赁期限3.1租赁期限的确定租赁期限自______起至______止，共计______年。3.2租赁期限的延长与缩短租赁期满前，乙方可提前______个月申请延长租赁期限，经甲方同意后签订补充协议。3.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状并返还甲方，逾期返还的，应支付违约金。第四章：租金与费用4.1租金的确定与支付方式租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.2其他费用的承担租赁期间，乙方应自行承担水电费、物业管理费等费用。4.3租金的调整机制租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。第五章：租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用规定乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。5.3租赁物的维修与保养租赁物的大修由甲方负责，乙方应提前______天通知甲方维修需求。第六章：权利与义务6.1出租方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，有权监督乙方合理使用租赁物。6.2承租方的权利与义务乙方有权按合同约定使用租赁物，有义务按时支付租金和维护租赁物。6.3双方的共同义务甲乙双方应共同遵守建材城的管理规定，维护租赁物的安全和秩序。以上为2024建材城店面房租赁合同前半部分内容，具体细节需根据实际情况进一步明确和完善。第七章：违约责任7.1违约的定义与认定违约行为包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或改变租赁物用途等情形。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任的免除与减轻不可抗力或其他约定情形下，违约责任可部分或全部免除。7.3.1不可抗力的界定不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。7.3.2违约责任的减轻条件如违约方能证明违约是由于第三方原因造成的，可请求减轻责任。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除的条件与后果一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方可解除合同。8.3合同终止的情形合同期满、双方协商一致或法律规定的情形出现时，合同终止。8.3.1合同期满的处理乙方应在合同期满后______日内返还租赁物，逾期应支付占用费。8.3.2解除合同的通知解除合同应提前______天以书面形式通知对方。第九章：争议解决9.1争议解决的原则争议解决应遵循公平、公正、及时的原则。9.2协商解决争议的程序发生争议，双方应首先通过协商解决。9.3法律途径解决争议协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼解决。9.3.1争议解决的费用承担败诉方应承担因解决争议产生的合理费用。第十章：附则10.1合同的补充与解释本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。10.2通知与送达方式合同中的通知应以书面形式送达，送达地址以本合同所列为准。10.3其他约定事项双方可根据实际情况，就其他事项进行约定。10.3.1合同文本的语言版本本合同以中文为准，如有外文版本，与中文版本发生冲突时，以中文版本为准。10.3.2合同的备案本合同签订后，甲方应