销售房地产代理合同范本

销售房地产代理合同范本合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3术语定义第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（代理方）信息2.3双方权利与义务概述第三章：代理事项3.1代理销售的房地产描述3.2代理销售的范围与条件3.3代理期限第四章：代理费用与支付方式4.1代理费用的计算方式4.2代理费用的支付条件4.3其他费用第五章：甲方的权利与义务5.1甲方提供的信息与资料5.2甲方的监督与协助5.3甲方的支付义务第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的代理销售行为6.2乙方的市场推广与广告6.3乙方的报告与反馈第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件7.3合同解除后的权利义务第八章：违约责任8.1违约的定义与责任8.2违约赔偿的范围与计算8.3违约责任的免除第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3适用法律第十章：保密条款10.1保密信息的范围10.2保密义务的履行10.3保密期限第十一章：其他约定11.1通知与送达方式11.2不可抗力条款11.3合同的生效条件第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产代理销售过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3术语定义本合同中的"房地产"指甲方委托乙方代理销售的不动产。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（代理方）信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______2.3双方权利与义务概述双方应遵循诚实信用原则，按照合同约定行使权利并履行义务。第三章：代理事项3.1代理销售的房地产描述乙方代理销售的房地产位于______，具体信息见附件。3.2代理销售的范围与条件乙方的代理销售范围包括但不限于市场调研、客户接洽、销售促进等。3.3代理期限代理期限自合同签订之日起至______年______月______日止。3.3.1代理期限的延长在特定条件下，双方可协商延长代理期限。第四章：代理费用与支付方式4.1代理费用的计算方式代理费用根据销售额的______%计算，具体计算方法见附件。4.2代理费用的支付条件甲方应在乙方完成销售后______天内支付代理费用。4.3其他费用乙方在代理过程中产生的合理费用，经甲方确认后由甲方承担。4.3.1费用报销流程乙方应按照甲方的财务规定提交费用报销申请。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方提供的信息与资料甲方应向乙方提供房地产的合法权属证明、相关技术资料等。5.2甲方的监督与协助甲方有权对乙方的代理行为进行监督，并提供必要的协助。5.3甲方的支付义务甲方应按时支付乙方的代理费用及其他经确认的费用。5.3.1支付迟延的责任如甲方迟延支付，应按未支付金额的______%向乙方支付滞纳金。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的代理销售行为乙方应根据合同约定开展代理销售活动，不得损害甲方利益。6.2乙方的市场推广与广告乙方负责制定市场推广计划和广告方案，并经甲方同意后执行。6.3乙方的报告与反馈乙方应定期向甲方报告销售进展，并及时反馈市场信息。6.3.1报告周期乙方应每______个月向甲方提交一次销售进展报告。合同编号______第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致并书面确认，不得变更。7.2合同解除的条件任何一方在对方严重违约或不可抗力情况下，有权解除合同。7.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。7.3.1解除通知一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方。第八章：违约责任8.1违约的定义与责任违反合同条款或不履行合同义务的行为构成违约。8.2违约赔偿的范围与计算违约方应赔偿守约方因违约所遭受的所有损失，包括但不限于直接损失和间接损失。8.3违约责任的免除不可抗力导致违约时，违约方可免除违约责任。8.3.1不可抗力的证明违约方应提供不可抗力的充分证明。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成时可提交仲裁。9.2争议解决的地点争议解决的地点为______，或双方另行约定的地点。9.3适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：保密条款10.1保密信息的范围双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。10.2保密义务的履行双方应采取一切必要措施保护保密信息不被泄露。10.3保密期限保密义务在合同终止后仍然有效，保密期限为______年。第十一章：其他约定11.1通知与送达方式双方应以书面形式进行通知，通知以到达对方为准。11.2不可抗力条款不可抗力发生时，受影响一方应立即通知对方，并提供证明。11.3合同的生效条件合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.3.1合同附件合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十二章