商铺租赁合同经营(2024版)

商铺租赁合同经营(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同宗旨1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合同当事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居间方信息（如有）第三章：租赁物详情3.1租赁物位置与面积3.2租赁物的产权状况3.3租赁物的设施与设备第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁期限4.3续租与终止条件第五章：租金与费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他相关费用第六章：租赁物的交付与归还6.1交付条件6.2交付时间6.3归还条件第七章：租赁物的使用与管理7.1使用规定7.2管理责任7.3装修与改造第八章：维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修与保养的程序第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约补救措施第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：签字与生效12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：其他约定13.1保密协议13.2不可抗力条款13.3特别约定本合同目录结束。合同编号______第一章：合同前言1.1合同宗旨本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺租赁的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同中涉及的专有名词定义如下：______。1.3合同适用范围本合同适用于出租方与承租方之间关于位于______的商铺租赁事宜。第二章：合同当事人2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3居间方信息（如有）居间方名称：，地址：，法定代表人：______。第三章：租赁物详情3.1租赁物位置与面积商铺位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的产权状况租赁物的产权清晰，无争议，相关权属证明文件编号为：______。3.3租赁物的设施与设备租赁物内现有设施与设备清单详见附件一。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限租赁期限为______年。4.3续租与终止条件承租方在租赁期满前______个月提出续租要求，经出租方同意后可续租。租赁可因______情形而提前终止。第五章：租金与费用5.1租金金额租金为每月______元。5.2租金支付方式租金支付方式为______，支付日期为每月的第______日前。5.3其他相关费用租赁期间，承租方应承担______等费用。5.4租金调整租金调整应根据______进行，调整周期为______。第六章：租赁物的交付与归还6.1交付条件出租方应确保租赁物在交付时符合______条件。6.2交付时间租赁物应于______年______月______日前交付给承租方。6.3归还条件租赁期满或合同终止时，承租方应将租赁物按照______条件归还给出租方。6.4交付与归还的确认双方应在交付与归还时共同检查租赁物，并签署确认书。第七章：租赁物的使用与管理7.1使用规定承租方应按照约定的用途使用租赁物，并遵守相关法律法规。7.2管理责任承租方应负责租赁期间租赁物的日常管理。7.3装修与改造承租方如需进行装修或改造，应提前获得出租方书面同意，并遵守______。7.4经营活动承租方在租赁物内进行的经营活动应符合______。合同正文至此结束，后续章节待续。第八章：维修与保养8.1维修责任出租方负责租赁物的结构性维修，承租方负责日常维护和小修。8.2保养责任承租方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。8.3维修与保养的程序维修与保养的具体程序和时间表应由双方协商确定，并形成书面记录。8.4维修费用的承担维修费用的承担方式为：______。第九章：违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途等。9.2违约责任违约方应承担违约责任，具体包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约补救措施违约方应在违约行为发生后______天内采取补救措施。第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除合同可在以下情况下解除：______。10.3合同终止合同在租赁期满或双方协商一致时终止。10.4解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照______进行处理。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时，可提交至仲裁或诉讼。11.2适用法律争议解决过程中，适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点合同争议的解决地点为合同签订地的人民法院或仲裁机构。第十二章：签字与生效12.1签字栏出租方签字：______承租方签字：______12.2签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效，签订日期为______年______月______日。12.3签订地点本合同签订地点为______。12.4合同文本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章：其他约定13.1保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。13.2不可抗力条款因不可抗力导致不能履行合同义务的，受