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文档简介

海鲜店出租转让协议书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（地址）的海鲜店（以下简称“店铺”），乙方希望承租该店铺进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本海鲜店出租转让协议书（以下简称“本协议”）。

第一条店铺描述

1.1甲方同意将位于_____________________（地址）的店铺出租给乙方使用。

1.2店铺的建筑面积为______平方米，具体布局和设施状况详见附件一《店铺现状描述》。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前_____个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每期租金到期前_____天内支付下一期租金至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保证乙方履行本协议项下义务，包括但不限于租金支付、店铺维护等。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议项下义务后，甲方应在_____天内无息退还押金。

第五条店铺使用及维护

5.1乙方应合理使用店铺，并负责店铺的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变店铺结构或进行装修，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

第六条转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转让或转租给第三方。

6.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的_____%向甲方支付违约金。

7.2任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成，本协议可解除。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_____年

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