简单房屋转租合同

合同编号：__________甲方（原承租人）：【请填写甲方全称】【请填写甲方联系地址】【请填写甲方联系电话】乙方（转租方）：【请填写乙方全称】【请填写乙方联系地址】【请填写乙方联系电话】第一条转租内容1.1甲方同意将【请填写转租面积】平方米的房屋转租给乙方使用。1.2乙方应在【请填写转租起始日期】至【请填写转租终止日期】期间使用该房屋。1.3乙方转租用途为【请填写转租用途】。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为【请填写租金标准】元/平方米/月，合计【请填写租金总额】元/月。2.2乙方应在每月【请填写租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为【请填写支付方式，如银行转账、现金等】。第三条押金3.1乙方应在签订本合向甲方支付押金【请填写押金金额】元。3.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【请填写押金退还日期】内退还乙方押金。第四条转租期间的物业费用4.1乙方应在转租期间承担水、电、燃气、物业管理等费用。4.2具体费用承担比例为【请填写费用承担比例】。第五条合同的提前解除5.1甲乙双方同意提前解除本合应提前【请填写提前解除通知期限】书面通知对方。5.2提前解除合同的违约责任按照本合同约定办理。第六条其他约定6.1甲乙双方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房东权益。6.2转租期间，如发生房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（原承租人）：【请填写甲方全称】签字（或盖章）：【请填写甲方签字或盖章】日期：【请填写签字日期】乙方（转租方）：【请填写乙方全称】签字（或盖章）：【请填写乙方签字或盖章】日期：【请填写签字日期】注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，请仔细核对甲乙双方的信息，包括全称、联系地址和联系电话等，确保信息的准确无误。如信息有误，可能导致合同无效或履行困难。解决办法：在签订合同前，双方应认真核实相关信息，并在合同中准确填写。2.明确转租内容：乙方应明确转租的房屋面积、转租起始日期和转租终止日期等，确保双方对转租内容有清晰的认识。如转租内容不明确，可能导致双方权益受损。解决办法：在合同中详细列明转租内容，包括房屋面积、起始日期和终止日期等。3.租金及支付方式的约定：乙方应按照约定的租金标准和支付日期向甲方支付租金。如租金支付出现纠纷，可能导致双方合作关系紧张。解决办法：在合同中明确约定租金标准和支付日期，并约定支付方式。4.押金退还：合同到期或提前解除合乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在约定时间内退还乙方押金。如押金退还出现纠纷，可能导致双方矛盾升级。解决办法：在合同中明确约定押金退还条件和时间。5.物业费用承担：乙方在转租期间应承担水、电、燃气、物业管理等费用。如物业费用承担出现纠纷，可能导致双方合作关系破裂。解决办法：在合同中明确约定物业费用承担比例和责任。6.合同的提前解除：如甲乙双方同意提前解除合同，应按照约定提前通知对方。如未提前通知或通知不足，可能导致双方权益受损。解决办法：在合同中明确约定提前解除通知期限。法律名词及名词解释：1.甲方：指原承租人，即最初与房东签订租赁合同并支付租金的一方。2.乙方：指转租方，即甲方同意将其承租的房屋部分或全部转租给的一方。3.转租：指乙方在甲方同意下，将其承租的房屋部分或全部转租给第三方使用。4.租金：指乙方按照约定标准向甲方支付的费用，以使用房屋及相关设施。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。6.物业费用：指水、电、燃气、物业管理等在转租期间由乙方承担的费用。7.提前解除合同：指甲乙双方在合同期限内，经协商一致同意提前终止合同关系的行为。8.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的违约责任和损失赔偿责任。应用场合：1.原承租人（甲方）需要离开租赁的房屋，但不想中断租赁合同，将房屋转租给第三方（乙方）。2.乙方需要临时或长期使用甲方租赁的房屋，但不想与房东直接签订租赁合同，与甲方达成转租协议。3.甲乙双方均为个人或公司，且希望明确转租期间的权益和义务。补充条款：1.转租期限的延长：如乙方需延长转租期限，应在本合同到期前【请填写延长通知期限】内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面补充协议。2.房屋使用范围的限定：乙方不得将转租的房屋用于违法活动、危险活动或其他可能损害房东权益的用途。3.房屋维护与保养：乙方应负责转租期间的房屋日常维护与保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。4.房屋损坏赔偿：如转租期间发生房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.保险责任：乙方应自行办理并维持转租期间的房屋保险，包括但不限于火险、盗窃险等。6.转租禁止：未经房东同意，乙方不得将转租的房屋转租给第三方。附件列表：1