2024土建工程分包合同范本

合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（发包方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（分包方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为项目业主，拥有项目的建设、管理、监督权，乙方具备土建工程分包资质，双方经友好协商，就乙方承担甲方项目土建工程分包事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：乙方负责完成土建工程的分包工作，包括但不限于基础施工、主体结构施工、屋面施工、地面施工等。二、合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2甲方按工程进度分阶段支付乙方工程款，具体支付比例和时间双方另行商定。三、合同工期3.1合同约定的工期为____个月，自乙方入场之日起计算。3.2乙方应严格按照甲方制定的工程进度计划完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。四、质量标准4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程质量验收不合格的，乙方应无条件进行整改，直至达到验收标准。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术资料和施工场地，确保乙方的正常施工。5.2乙方应按照约定的工期、质量标准完成工程，并接受甲方的监督和管理。5.3甲方应按照约定支付乙方工程款，乙方应提供合规的发票。5.4乙方应对施工过程中出现的安全事故负责，并承担相应的安全责任。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%。6.2甲方未按照约定支付工程款的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：应付款项的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。解决办法：甲方和乙方应在本合同签订前，充分了解并遵守相关法律法规，必要时可咨询专业法律人士。2.合同价款的支付和工程进度款的结算应明确、清晰，避免出现纠纷。解决办法：双方应严格按照合同约定的付款比例和时间进行支付，如有争议，可参照合同约定的违约金计算方式进行解决。3.工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程安全、可靠。解决办法：乙方应严格按照施工图纸、技术资料进行施工，甲方有权对施工过程进行监督和检验，对不合格的部分要求乙方整改直至达到验收标准。解决办法：甲乙双方应设立专门的项目管理团队，定期召开项目协调会议，及时解决项目实施过程中出现的问题。5.乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工人员的人身安全。解决办法：乙方应制定严格的安全管理制度，对施工人员进行安全教育和培训，配备必要的安全防护设施。法律名词及名词解释：1.发包方（甲方）：指具有项目建设、管理、监督权的合同一方。2.分包方（乙方）：指承担发包方项目分包工作的合同一方。3.土建工程：指建筑工程中的基础施工、主体结构施工、屋面施工、地面施工等部分。4.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自的权利和义务的过程。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。6.工程进度：指工程项目从开始施工到竣工验收的整个过程。7.质量验收：指对工程质量进行评估、检查和确认的过程。8.安全事故：指在施工过程中发生的人员伤亡、财产损失等意外事件。9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致或者依法解除合同关系的行为。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径解决争议的过程。应用场合：1.适用于甲方为项目业主，乙方为具备土建工程分包资质的单位，双方就土建工程分包事宜达成协议的情况。2.适用于各类建筑项目中的土建工程分包，包括但不限于住宅、商业、工业等各类建筑物的土建施工。补充条款：1.甲方应提供施工图纸、技术资料和施工场地，确保乙方的正常施工。若甲方未能按时提供，乙方有权要求延期或赔偿损失。2.乙方应严格按照约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金。3.乙方应对施工过程中出现的安全事故负责，并承担相应的安全责任。若乙方未能保障施工现场的安全，甲方有权要求整改或停工。4.甲方应按照约定支付乙方工程款。如甲方未按时支付，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。5.工程质量验收不合格的，乙方应无条件进行整改，直至达到验收