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文档简介

土地合资建房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

土地合资建房合同协议书

甲方：_______（姓名/公司名称）

乙方：_______（姓名/公司名称）

鉴于甲方拥有位于_______（地址）的土地使用权，该土地用途为住宅用地，土地使用权证号为_______；乙方愿意与甲方合作，在该土地上合资建设住宅小区，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条项目概述

1.1本项目名称为：_______（项目名称）；

1.2项目地点：_______（地址）；

1.3项目规模：_______（占地面积、建筑总面积等）；

1.4项目用途：住宅小区，包括但不限于住宅、商业、配套设施等；

1.5项目投资估算：_______（总投资估算）。

第二条合作方式

2.1甲方以土地使用权出资，乙方以现金出资；

2.2双方按照出资比例分享项目利润，并承担相应风险；

2.3双方共同组建项目公司，负责项目的投资、建设、运营和管理。

第三条土地使用权

3.1甲方保证对土地使用权的合法拥有，如有纠纷，由甲方负责解决；

3.2土地使用权证号为_______，甲方应保证该土地使用权在合同有效期内不受侵犯；

3.3土地使用权的转让、出租、抵押等行为，必须经乙方同意。

第四条项目实施

4.1双方应按照本合同约定，按时足额出资；

4.2双方应共同参与项目的设计、施工、验收等环节，确保项目质量；

4.3双方应共同遵守国家法律法规，遵循合同约定，确保项目顺利进行。

第五条利润分配及亏损承担

5.1项目净利润按照双方出资比例进行分配；

5.2项目亏损由双方按照出资比例承担；

5.3双方应按照约定及时履行利润分配和亏损承担义务。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1本合同一经签订，即具有法律效力；

6.2任何一方不得擅自变更或解除合同；

6.3合同终止条件及后续事项，双方可另行协商确定。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任；

7.2违约责任的具体约定，双方可在本合同附件中详细规定。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

签

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