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文档简介
回迁毛坯房买卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
回迁毛坯房买卖合同协议书
甲方(卖方):
乙方(买方):
鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的毛坯房一套(以下简称“该房屋”),并拟将其出售给乙方,乙方愿意购买该房屋,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意出售的该房屋,证载建筑面积为____平方米,房屋结构为____,房屋所有权证号____,土地使用权证号____。
第二条房屋价格及支付方式
2.1双方确认,该房屋的成交价格为人民币____元整(大写:____元整),其中包括房屋价款、附属设施设备价款、装修价款等。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后,乙方有权按照本合同的约定查看该房屋。
2.3剩余房款人民币____元整(大写:____元整),乙方应于____年__月__日前,向甲方支付。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将该房屋交付给乙方。交付时,该房屋应满足以下条件:
(1)该房屋的产权清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷;
(2)该房屋的水、电、燃气、供暖等配套设施设备应正常使用;
(3)该房屋应按照本合同约定的交付标准进行交付。
3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内,共同向相关部门申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。
第四条交付标准
4.1甲方应保证该房屋在交付时,满足以下标准:
(1)主体结构安全,无重大质量问题;
(2)室内墙面、地面、天花板的装修牢固,无开裂、脱落现象;
(3)门窗、五金配件齐全,能正常开关使用;
(4)水电线路布置合理,开关、插座等配件齐全,能正常使用;
(5)卫生设施、厨房设备、卫生间设备等配套设施设备齐全,能正常使用;
(6)附属设施设备如电梯、空调、供暖等正常运行。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同成交价格的____%。
5.2若甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付该房屋,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金为本合同成交价格的____%。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:____年__月__日
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