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文档简介

住房买卖定金合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：住房买卖定金合同协议书

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买住房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋位于______省______市______区______路______号，房屋产权证号：______，建筑面积：______平方米，房屋结构：______，房屋用途：______。

2.乙方已充分了解并认可上述房屋的实际情况。

二、成交价格与定金

1.甲乙双方协商确定，房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

2.乙方在签订本合同当日向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。定金支付后，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。

三、付款方式及期限

1.乙方应在签署正式购房合同之日起____个工作日内向甲方支付首付款，首付款金额为成交价格的____%。

2.乙方剩余房款采取贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行负责办理。

四、房屋交付

1.甲方应在收到乙方首付款之日起____个工作日内，将房屋及产权证等相关手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施设备齐全、完好。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：成交价格的____%。

2.如乙方未按约定时间支付首付款或贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：定金金额的____%。

六、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

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