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文档简介

出租闲置院子合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其闲置院子出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、出租院子的基本情况

1.1甲方出租的院子位于_______（详细地址），占地面积_______平方米，房屋结构及设施情况如下：_______。

1.2乙方承租院子的用途为_______，如需改变用途，应提前征得甲方的书面同意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），每半年支付一次，支付日期为租赁期满前一个月。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

四、双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证出租院子的所有权和使用权，确保乙方合法使用该院子。

（2）负责院子的维修和养护，确保院子的设施和安全。

（3）不得干涉乙方的正常使用，不得无故涨租或要求乙方提前解约。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定的用途使用院子，不得擅自改变用途。

（2）妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方负责赔偿。

（3）遵守国家的法律法规，不得在院子里进行违法活动。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写的合同文

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