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文档简介
上海小区房子转租合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
上海小区房子转租合同协议书
甲方(原租户):________________
身份证号码:________________
乙方(转租户):________________
身份证号码:________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其所租住的上海小区房子转租给乙方的事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方所租住的房屋位于上海市______区______小区______栋______单元______室。
1.2房屋面积:______平方米。
1.3房屋结构及设施:房屋内设施齐全,包括但不限于空调、热水器、家具等。
二、转租期限
2.1本合同转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2转租期满后,如乙方需继续租住,应与甲方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1转租期间,乙方每月应支付给甲方的租金为人民币______元整。
3.2租金支付方式:每月______日前,乙方向甲方支付当月租金。
3.3如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的______%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币______元整。
4.2转租期满后,乙方按照约定退还房屋及设施,甲方在确认无损坏后,无息退还乙方押金。
五、双方权利与义务
5.1甲方保证所转租的房屋权属清晰,不存在任何法律纠纷。
5.2乙方应遵守小区物业管理规定,爱护房屋及设施,如有损坏,乙方应承担维修或赔偿责任。
5.3甲方在转租期间,如遇原房东出售房屋,应提前通知乙方,并协助乙方与新房东签订租赁合同。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的规定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(原租户):________________
签订日期:________________
乙方(转租户):_______
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