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文档简介

合肥市商业楼租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合肥市商业楼租赁合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业楼出租给乙方使用，乙方承租甲方商业楼事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁物描述

1.1甲方出租的商业楼位于合肥市XX区XX路XX号，楼栋编号为XX，房屋产权清晰，具备合法的出租条件。

1.2商业楼建筑总面积为XX平方米，乙方租赁面积为XX平方米。具体租赁房屋的编号、面积、用途等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为XX年，自2023年1月1日起至202X年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金价格为人民币XX元/平方米·月，租赁面积为XX平方米，每月租金为XX元。

3.2乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币XX元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.2甲方应在租赁期内负责出租房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁面积、用途和租赁期限使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

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