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文档简介

东源江南居合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

东源江南居合同协议书

甲方（购房方）：

乙方（开发商）：东源江南居开发有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的东源江南居房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方购买的房屋位于东源江南居项目，具体楼栋号为XX栋，房号为XXXX，房屋规划用途为住宅，房屋建筑面积为XXXX平方米，套内建筑面积为XXXX平方米。

二、价格及支付方式

2.1双方同意，甲方购买上述房屋的总价为人民币XXXX万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整），上述房价包含房屋总价、装修总价、配套设施费用、物业费等。

2.2甲方应按照如下进度向乙方支付房价款：

（1）签订合同时，支付房价款的30%；

（2）自签订合同之日起3个月内，支付房价款的30%；

（3）自房屋交付之日起7日内，支付房价款的20%；

（4）剩余的20%作为装修款，待装修完成后支付。

三、交付及验收

3.1乙方应按照合同约定的时间节点交付房屋。若因乙方原因导致房屋交付迟延，乙方应支付甲方迟延交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付天数×房价款的1%。

3.2甲方对房屋进行验收，若发现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或按照合同约定支付违约金。

四、产权及办理手续

4.1乙方保证所售房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵。

4.2甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋产权转移登记手续。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移登记完成之日终止。

甲方（购房方）：

乙方（开发商）：东源江南居开发有限公司

签订日期：____年____月____

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