农用地分等定级估价报告

农用土地分等定级补完善报告目 录 3 3 4 5 6 6二、目的与任务 7 7 7三、工作范围 7四、工作程序与步骤 8 9 11七、提交成果 13 13 13 13八、成果应用 14一、自然资源及社会经济概况（地方统计年鉴）经-126°28，北纬44°32-45°51公路2。为0地3辖4个街道0、4乡，为8万人。（一）地形地貌（地方土壤志）界。中生界为侏罗系的中～上统基底，上覆巨厚的早～中白系。晚白里系层面缺失。新生界为第四系直接覆盖于中白至系构造上，第二层面缺失。德惠市地貌，按成因分为剥蚀堆积地貌和堆积地貌。剥蚀堆积地貌主要是起伏不平的中白里系和第四系地层在地壳不平衡运动中夏家店、大青咀一带；堆积地貌主要是分布在相对下降的各河床两侧里纪沉积地层之上广泛沉积了第四纪地层。其中以中更新统黄土性沉拔0（二）气候水文（地方水利志）雾开河。这些江河在境内除松花江处于中游外，其余均为下游或末端，流0有“九河下梢”之称。建国初期，境内湖泊遍布各地，面积较大。但经50泊5积8积为7库2库2库2库8水库总库容3面0地下水（造裂隙承压水。水量极丰的全新统冲积砂、砂砾石孔隙含水层，分布于为C型然后是N型。为C，5地7塘公顷；滩涂0顷。自1958平均温度4.℃比0高0.℃比0高℃0均白照为8照7于年的5度～9为55年）为3气温为℃1值℃1阳幅射量为7卡/5为2卡/12为4.6千卡为1千/的～9为65千卡/和8卡/于1期4。3年至0降水量8在6月下旬至8l5年8%均0至0～0占以上。（三）土壤状况（地方土壤志）为8个土类1，48为9占8的为4占为3占%。德惠在4个土种中，有（四）土地资源状况（地方国土局网站）为9为9地面积的83％地8的7%。地0.03地7地0.13其它农用地1.9为6的10%河流水面、苇地、滩涂等）2.63万公顷，占总土地面积的7％。土壤分为8类1中0长。（五）社会经济状况（地方统计年鉴）2010现8长，是年的2.1倍现9.5长45.62005年的4.5成165长%是年的4.7倍现71.4同比增长%是年的2现6元长14是年的9现7长8是5的1.5倍。五年来,我市先后获得“全国粮食生产先进市”、“全国食品安全示范单位”、国家农防林改造先进市”、国家科技进步先进市”、全国计划生育优质服务先进市”、吉林省招商引资先进市”、吉林省工业提速增效工作先进号。二、目的与任务（一）目的123开展土地整理、土地征用补偿、农村集体土地使用权流转等工作提供依据；45供依据。（二）任务根据农用地的自然属性和经济属性及其在社会经济活动中的地位与作用，对农用地的质量优劣进行综合评定，以全市为单位划分农用地等别，以乡为单位划分农用地级别，并评定级别基准地价。完成农三、工作范围本次农用地分等定级补充完善的工作范围是全市行政区内现有农林地、永四、工作程序与步骤x备(20xx年月)料x年x理x年x月年x月察x年x月报x年x)1、工作准备，包括技术准备和组织准备，技术准备主要是编写农用成x2；3456制指定作物—素—分”78911111111112222222222五、现阶段耕地质量等级成果补充完善1、工作任务现有耕地质量等级成果进行补充完善，以保证成果的现势性和精度。（1重新进 （2）根据补充完善后的成果，建立与最新土地调查成果相配套的耕2、搜集资料各县农用地分等所采用的因素指标区，标准耕作制度，指定作物及其234土地利用条件样点基本情况资料和农业生产实测资料和农业技术试验资料。5)包括：最近三年人均耕地、亩均资金投入、亩均纯收益、农民人均收入、农村道路网分布、道路级别标准、距区域经济中心距离、耕六、方法的选择和确定（)1132是土地定级的基本单位和基本图斑。是定级中取样和获得数据的基本单位，根据各因素对单元地块的作用方式和作用程度，所求取的单元因素总分值是土地级别评定的基础和依据。单元内土地质量相对均一，单元间有明显差异。划分定级单元的目的是客观反映土地质量31指数。2a遵循以下原则进行级别划分：①级别的高低与单元