2024年版射击馆租赁协议范本

2024年版射击馆租赁协议范本合同编号：__________前言鉴于甲方（出租方）拥有射击馆的合法经营权，乙方（承租方）有意愿租赁甲方射击馆进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将射击馆租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：当事人信息甲方（出租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________定义条款1.1射击馆：指甲方拥有合法经营权，位于____________________，面积为____________________平方米的射击场所。1.2租赁期间：指甲方将射击馆租赁给乙方使用的期限，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。1.3租金：指甲方将射击馆租赁给乙方使用，乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。1.4违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，按照本合同约定应支付给守约方的赔偿金。1.5不可抗力：指甲方和乙方在签订本合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策调整等。二、合同条款2.1租赁物及用途2.1.1甲方同意将位于____________________的射击馆租赁给乙方使用，乙方同意承租并使用该射击馆。2.1.2乙方租赁射击馆的用途限于____________________，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元/月。2.3.2乙方应在每月的____________________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金千分之五的滞纳金。2.3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，但必须签订书面协议。2.4维修及保养2.4.1在租赁期间，甲方负责射击馆主体结构及设施设备的维修保养，确保射击馆正常使用。2.4.2乙方负责租赁范围内的日常维护保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。2.4.3甲方进行维修保养时，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。2.5转租及抵押2.5.1在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。2.5.2如乙方擅自转租或抵押，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.6保险2.6.1乙方应在租赁期间为租赁物购买不低于人民币____________________元的财产保险，并将甲方列为保险受益人。2.6.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用，甲方有权从保险赔偿中优先受偿。2.7违约责任2.7.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金为本合同租赁期内租金总额的百分之十。2.7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的损失。2.8不可抗力2.8.1双方因不可抗力无法履行本合同义务的，应立即通知对方，并在不可抗力事件消除后，根据情况协商是否继续履行本合同。2.8.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。2.9争议解决2.9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.10合同的变更与解除2.10.1在租赁期间，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。2.10.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如有违反，违约方应支付给守约方相当于本合同租赁期内租金总额的百分之二十作为赔偿。2.11保密条款2.11.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.11.2保密义务不因本合同的终止而解除，双方应继续承担保密义务，直至相关信息成为公众信息。2.12知识产权2.12.1甲方保证其对射击馆拥有的经营权及使用权不侵犯任何第三方的知识产权。2.12.2乙方在使用射击馆过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方有权在租赁期间无偿使用乙方在该射击馆产生的非商业性宣传资料。2.13遗留物品2.13.1租赁期满或本合同提前解除后，乙方应将租赁物及乙方的物品搬离，逾期未搬离的，甲方有权自行处理，所需费用由乙方承担。2.13.2乙方遗留物品的处理所得，甲方有权扣除相关费用后，将剩余部分退还乙方。附件附件一：租赁物清单（详细列明租赁物名称、数量、状态等）附件二：租金支付凭证样式（规定租金支付的方式和凭证格式）附件三：维修保养记录表（记录租赁物维修保养的时间、内容等）附件四：保险单据（乙方购买的财产保险单据复印件）甲乙双方签字：甲方（出租方）签字：____________________法定代表人（或授权代表）签字：____________________签订日期：____________________年____________________月____________________日乙方（承租方）签字：____________________法定代表人（或授权代表）签字：____________________签订日期：___________________