2024年版马术俱乐部租赁协议范本

2024年版马术俱乐部租赁协议范本合同编号：__________前言鉴于甲方（出租方）拥有马术俱乐部及相关设施，乙方（承租方）有意愿租赁甲方马术俱乐部进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：当事人信息甲方（出租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________定义条款1.1本合同下列术语，除非上下文另有规定，含义如下：“马术俱乐部”指甲方拥有并经营的，位于____________________的马术训练、比赛及相关设施。“租赁期间”指本合同约定的租赁期限，自____________________起至____________________止。“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁马术俱乐部的费用。“设施”指马术俱乐部内的建筑物、场地、设备、器材等甲方提供给乙方使用的财产。“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。二、合同条款2.1租赁物及用途甲方同意将马术俱乐部（具体范围详见附件一）出租给乙方使用，乙方承诺租赁该马术俱乐部仅用于马术训练、比赛及相关经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。2.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订续租协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租金及支付方式（1）租金总额为人民币____元（大写：__________________________元整），租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币____元（大写：__________________________元整）；（2）乙方应在每半年的第一个月内支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金；账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________2.4维修及保养（1）甲方负责租赁物在交付乙方使用时的良好运行状态，并确保租赁物符合国家相关安全标准；（2）乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并负责日常维修、保养，确保租赁物的正常使用；（3）租赁物因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复费用；因自然磨损或甲方原因导致损坏的，甲方负责修复。2.5保险（1）甲方应确保租赁物已投保财产保险，保险费用由甲方承担；（2）乙方应自行投保与租赁活动相关的责任保险，保险费用由乙方承担；（3）双方应确保保险期间覆盖租赁期限，并确保保险有效期内保险金额足以覆盖租赁物的价值。2.6转租及抵押（1）未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处置租赁物；（2）乙方违反上述约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.7违约责任（1）任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；（2）乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方还有权解除本合同；（3）因不可抗力导致一方无法履行合同的，双方互不承担违约责任。2.8争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.9其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.10合同的变更与解除（1）在租赁期间，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效；（2）在租赁期间，如乙方提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租期租金总额__%的违约金；（3）如甲方提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用租期的租金进行赔偿。2.11免责条款（1）甲方对乙方在租赁期间因使用租赁物所发生的任何人身伤害或财产损失不承担任何责任，除非该伤害或损失是由甲方故意或重大过失造成的；（2）乙方应确保其员工、客户及访客在租赁物范围内遵守甲方规定的各项规章制度，如有违反，乙方应承担相应责任。2.12知识产权（1）甲方保证其对租赁物享有合法的知识产权，乙方在使用租赁物过程中不得侵犯第三方的知识产权；（2）乙方在使用租赁物期间产生的知识产权归乙方所有，但甲方有权在其业务范围内非独占地使用乙方在该过程中产生的知识产权。2.13通知（1）本合同项下的所有通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人；（2）如一方变更地址或联系人的，应提前五个工作日书面通知对方，否则由此产生的通知未送达的后果由变更方承担。附件（1）附件一：马术俱乐部租赁范围及设施清单（详细列明租赁物的名称、数量、状况等）（2）附件二：马术俱乐部管理制度及操作规程（包括但不限于安全管理制度、设备操作规程等）（3）附件三：租赁期间乙方应遵守的甲方规章制度（包括但不限于场地使用规定、环境卫生要求等）签字甲方（出租方）：____________________授权代表：____________________签订日期：____________________乙方（承租方）：____________________授权代表：___________________