2024年版电玩城租赁协议模板

2024年版电玩城租赁协议模板合同编号：__________前言鉴于甲方（出租方）拥有电玩城场地及相关设施，乙方（承租方）有意租赁甲方场地进行电玩城经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：当事人信息甲方（出租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________定义条款1.1本合同下列术语的含义如下：“场地”指甲方出租给乙方用于经营电玩城的场所，具体位置为：____________________。“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的场地租赁费用。“设施”指甲方提供的用于电玩城经营的设备、家具、装饰等物品。“经营收入”指甲方在租赁期限内通过电玩城经营所获得的全部收入。合同条款1.租赁期限及用途1.1租赁期限：双方约定，本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁用途：乙方租赁场地仅限于经营电玩城，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。2.租金及支付方式（1）租金为人民币____元/平方米/月，总计人民币____元；（2）租金每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期第一个月的__日前将当期租金支付至甲方指定的账户。3.场地及设施交付3.1甲方应在租赁起始日前将场地及设施按照约定标准交付给乙方。3.2乙方在接收场地及设施时，应对其进行验收，如有损坏或短缺，应在验收当日书面通知甲方。4.乙方权益及义务4.1乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的场地及设施进行电玩城经营。4.2乙方应按甲方要求办理相关证照，合法经营，并承担经营过程中的相关税费。4.3乙方应妥善使用和维护场地及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.甲方权益及义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。5.2甲方应保障乙方在租赁期限内正常使用场地及设施，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。5.3甲方应负责租赁期限内场地及设施的维修、保养。附件（1）场地平面图（2）设施清单（3）租金支付凭证签字甲方（出租方）签字（盖章）：____________________乙方（承租方）签字（盖章）：____________________签订日期：____________________法律适用和管辖条款6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。（1）独立经营电玩城，自主决定营业时间、服务项目及收费标准；（2）在甲方提供的场地范围内，乙方有权根据经营需要合理布置和装修；（3）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持。（1）确保电玩城经营活动合法合规，不得从事违法经营活动；（2）按照甲方要求，定期向甲方报告经营情况，提供真实、准确的财务报表；（3）乙方应妥善保管场地及设施，如有损坏，乙方应按甲方要求进行赔偿；（4）租赁期满或合同提前解除时，乙方应将场地及设施恢复原状，并按甲方要求办理交接手续。（1）监督乙方依法经营，确保乙方不从事违法活动；（2）在乙方违反合同约定的情况下，甲方有权要求乙方改正，并有权单方面解除合同；（3）租赁期满后，甲方有权收回场地及设施。（1）确保场地及设施符合国家安全、消防等相关规定；（2）在租赁期限内，甲方应保证场地及设施的正常使用，对非乙方原因造成的损坏，甲方应及时修复；（3）甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。10.租赁期满及续租10.1租赁期满前__个月，双方应就续租事宜进行协商。如双方同意续租，应签订书面续租协议；10.2如双方在租赁期满前未能达成续租协议，乙方应在租赁期满当日将场地及设施交还给甲方；10.3租赁期满后，乙方如需续租，应按甲方届时确定的租金标准支付租金。11.合同的变更与解除11.1在租赁期限内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议；（1）乙方逾期支付租金超过__个月；（2）乙方擅自改变租赁用途或从事违法经营活动；（3）乙方严重损坏场地及设施，导致无法正常经营；（1）甲方未按约定提供场地及设施；（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方经营。12.违约责任12.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%；12.2除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的一切损失。13.不可抗力13.1双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明；13.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应根据实际情况协商解决。14.保密条款14.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和经营信息，应予以严格保密；14.4保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__年。15.争议解决15.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；15.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。16.合同的转让16.1在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方；16.2甲方如需转让本合同项下的权利和义务，应提前__个月书面通知乙方，并取得乙方书面同意。乙方不同意的，甲方不得转让。17.通知与送达17.1本合同项下的所有通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方；17.2通知、要求、请求等应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或双方确认的其他方式送达；17.3通知、要求、请求等送达地址应为本合同约定的双方联系地址。如有变更，变更方应提前__日书面通知对方。18.其他约定18.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；18.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。附件（1）场地平面图（详细标注场地各区域功能及面积）（2）设施清单（列明甲方提供的设施名称、数量、品牌、型号等）（3）租金支付凭证（乙方每次支付租金的凭证复印件）签字甲方（出租方）签字（盖章）：____________________乙方（承租方）签字（盖章）：____________________签订日期：