2024经营场地租赁合同简单范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的经营场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的经营场地，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________（地址）的经营场地出租给乙方使用，乙方作为承租人，对该场地享有租赁权。1.2乙方同意租赁甲方提供的经营场地，并按照本合同约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地符合乙方的经营需要，并确保场地的安全、卫生、消防等设施符合国家相关法律法规要求。4.2甲方应协助乙方办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用租赁场地。5.2乙方应在租赁期间妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方不得在租赁场地内进行违法经营活动，不得损害甲方权益。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供租赁场地或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，核实双方的营业执照、身份证明等文件，确认双方具备合同主体资格。2.明确租赁场地的具体位置、面积、设施等，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述租赁场地的位置、面积、设施等，并可附上场地照片或图纸。3.租金及支付方式的约定要明确，避免因租金支付时间、金额等产生争议。解决办法：在合同中明确租金金额、支付时间、支付方式等，并规定滞纳金等违约责任。4.注意合同中的违约责任条款，确保自身权益受到侵害时可以得到合理赔偿。解决办法：仔细阅读违约责任条款，确保约定的违约责任合理、明确。5.合同双方应确保合同的履行，如遇特殊情况可能导致合同无法履行，应及时沟通协商。解决办法：在合同中约定特殊情况下的合同履行方式，如不可抗力等。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。6.违约金：指合同一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致合同无法履行。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其经营场地出租给乙方（承租方）使用的情况。2.适用于乙方（承租方）租赁甲方（出租方）提供的经营场地，并按照约定支付租金的情况。补充条款：1.场地的使用范围：乙方只能在约定的场地内进行经营活动，不得擅自改变场地用途。2.场地的维修责任：甲方负责场地的日常维护和修理，确保场地设施的正常使用。乙方负责维护自身经营区域的卫生和整洁。3.保险责任：乙方应自行办理相应的保险手续，保障经营过程中可能发生的风险。4.转租条款：乙方未经甲方同意，不得将租赁场地转租给第三方。5.合同终止：租赁期满或者双方协商一致解除合乙方应按照约定将场地交还给甲方。6.优先续租权：租赁期满前，乙方享有优先续租的权利，甲方不得拒绝乙方的续租请求。附件