2024年学校宿舍协议书

2024年学校宿舍协议书合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同双方2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务2.3双方合作原则第三章：宿舍详情3.1宿舍位置与设施3.2宿舍分配原则3.3宿舍使用规范第四章：费用及支付方式4.1费用构成4.2支付方式4.3费用调整机制第五章：宿舍使用与管理5.1使用规则5.2管理责任5.3违规处理第六章：设施维护与修缮6.1维护责任6.2修缮流程6.3紧急情况处理第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同终止后的处理第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿机制第九章：保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3保密义务第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力后果处理第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签第十三章：附加条款13.1特别约定13.2补充协议13.3其他事项第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同份数与保存14.5合同生效日期第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（学校）与乙方（学生或学生团体）之间关于学校宿舍使用的权利、义务和责任，确保宿舍资源的合理分配和有效管理。1.2合同适用范围本合同适用于甲方提供的位于______的宿舍资源，乙方作为宿舍使用者，应遵守本合同的所有条款。1.3合同解释本合同的解释权归甲方所有，如遇合同条款不明确或有争议，由甲方负责解释。第二章：合同双方2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权制定和修改宿舍管理规定。2.1.2甲方有义务提供符合安全和卫生标准的宿舍。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权在合同期内使用分配的宿舍。2.2.2乙方有义务遵守宿舍管理规定，维护宿舍的清洁和秩序。2.3双方合作原则2.3.1双方应本着诚信、公平的原则进行合作。2.3.2双方应相互尊重，共同维护宿舍的和谐环境。第三章：宿舍详情3.1宿舍位置与设施3.1.1甲方应向乙方提供位于______的宿舍，该宿舍配备有______等基本设施。3.1.2宿舍的具体位置、面积、设施清单等详细信息见附件一。3.2宿舍分配原则3.2.1宿舍分配应遵循公平、公正、公开的原则。3.2.2乙方应根据甲方的分配方案选择宿舍。3.3宿舍使用规范3.3.1乙方应遵守甲方制定的宿舍使用规范，不得擅自改变宿舍用途。3.3.2乙方应爱护宿舍设施，不得损坏或擅自改动。第四章：费用及支付方式4.1费用构成4.1.1宿舍使用费用包括住宿费、水电费、网络费等。4.1.2甲方可根据实际情况调整费用构成，但需提前通知乙方。4.2支付方式4.2.1乙方应于每学期开学前______天内支付宿舍使用费用。4.2.2支付方式可选择银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。4.3费用调整机制4.3.1甲方有权根据市场行情和成本变化调整宿舍使用费用。4.3.2费用调整应至少提前______个月通知乙方，双方协商一致后方可执行。第五章：宿舍使用与管理5.1使用规则5.1.1乙方应遵守甲方制定的宿舍使用规则，包括但不限于宿舍开放时间、访客管理等。5.1.2乙方不得在宿舍内进行违法活动或违反甲方规定的行为。5.2管理责任5.2.1甲方负责宿舍的日常管理，包括清洁、安全检查等。5.2.2乙方应配合甲方的管理，及时反馈宿舍使用中的问题。5.3违规处理5.3.1如乙方违反使用规则，甲方有权要求乙方立即改正。5.3.2严重违规时，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的责任。第六章：设施维护与修缮6.1维护责任6.1.1甲方负责宿舍设施的日常维护和保养。6.1.2乙方在使用过程中发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。6.2修缮流程6.2.1甲方应在接到乙方维修通知后______小时内响应，并在______小时内完成修缮。6.2.2修缮期间，甲方应尽量减少对乙方使用宿舍的影响。6.3紧急情况处理6.3.1遇到紧急情况，如火灾、水灾等，甲方应立即采取措施，并通知乙方。6.3.2乙方应配合甲方的紧急处理措施，确保人员安全。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.1.2变更内容应以书面形式确认，并作为合同不可分割的一部分。7.2合同解除条件7.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。7.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。7.3合同终止后的处理7.3.1合同终止后，乙方应将宿舍恢复原状，并交还给甲方。7.3.2甲方应在合同终止后______日内退还乙方已支付但未使用的费用。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1乙方逾期支付宿舍使用费用超过约定时间视为违约。8.1.2甲方未能按时提供符合约定条件的宿舍或设施视为违约。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时宿舍使用费用的______%。8.2.2违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失。8.3赔偿机制8.3.1赔偿金额应由双方协商确定，协商不成时可提交仲裁或诉讼解决。8.3.2赔偿范围包括但不限于实际损失、预期利益损失及合理的律师费用。第九章：保密条款9.1保密信息范围9.1.1双方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术信息等均属于保密信息。9.1.2保密信息不包括公众已知或非因一方过错而为公众所知的信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.2.2法律另有规定或双方另有约定的除外。9.3保密义务9.3.1双方应对保密信息予以妥善保管，不得泄露给第三方。9.3.2双方应采取必要措施防止保密信息的泄露。第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、台风等。10.1.2不可抗力事件应由权威机构出具证明。10.2不可抗力通知10.2.1一方因不可抗力不能履行或部分履行合同时，应及时通知对方。10.2.2通知应包括不可抗力事件的详细情况及预计影响。10.3不可抗力后果处理10.3.1因不可抗力导致合同不能履行，双方应协商解决。10.3.2因不可抗力导致合同部分或全部不能履行，双方可根据实际情况免除或减轻责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应首先通过友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成时，双方可选择提交仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议解决程序应遵循公平、公正的原则。11.2.2双方应提供必要的证据和资料，协助争议解决。11.3法律适用与管辖11.3.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3.2双方同意由甲方所在地人民法院管辖。第十二章：合同生效与期限12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.1.2合同生效前，双方应完成必要的审批和备案手续。12.2合同期限12.2.1本合同期限为自合同生效之日起至合同约定的租用期限届满之日止。12.2.2合同期限届满，双方可协商续签。12.3合同续签12.3.1双方应在合同期限届满前______天协商续签事宜。12.3.2续签合同应遵循本合同的原则和条件。第十三章：附加条款13.1特别约定13.1.1双方可根据实际情况约定特别条款。13.1.2特别条款与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议13.2.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。13.2.2补充协议一经签订，即成为本合同不可分割的一部分。13.3其他事项13.3.1本合同的任何修改和补充均需以书面形式进行。13.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章：合同签署14.1签署方甲方（全称）：，乙方（全称）：。14.2签署时间本合同于______年______月______日在甲方所在地签署。14.3签署地点甲方所在地：，乙方所在地：。14.4合同份数与保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.5合同生效日期本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：宿舍设施清单宿舍编号：，位置：。宿舍面积：______平方米。宿舍设施包括但不限于：床铺、书桌、衣柜、空调、热水器、网络接口等。宿舍设施状况：______（详细描述设施的新旧程度、功能是否正常等）。附件二：宿舍使用规则宿舍使用时间：至，超出时间需提前申请。宿舍内禁止吸烟、饮酒、赌博等违法活动。宿舍内禁止携带易燃易爆等危险物品。宿舍内禁止大声喧哗，影响他人休息。宿舍内应保持清洁，使用后需自行清理垃圾。附件三：费用及支付方式费用构成：包括宿舍住宿费、水电费、网络费等。支付方式：乙方应选择以下支付方式之一：银行转账：账户名：，账号：，开户行：______。现金支付：支付地点：，支付时间：。附件四：设施维护与修缮流程维护责任方：______（甲方或乙方）。维护周期：______（定期或按需）。修缮流程：乙方发现设施损坏，应在______小时内通知甲方。甲方在接到通知后______小时内响应，并在______小时内完成修缮。修缮期间，甲方应尽量减少对乙方使用宿舍的影响。附件五：保密信息范围商业秘密：包括但不限于甲方的经营策略、市场计划、客户信息等。技术信息：包括但不限于甲方的教学方法、课程资料、软件系统等。其他信息：双方在合同履行过程中产生的其他应保密的信息。附件六：不可抗力事件证明不可抗力事件证明应由权威机构出具，包括但不限于政府相关部门、气象局等。证明文件应详细说明不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。证明文件应在事件发生后______天内提供给合同另一方。附件七：争议解决程序争议解决首选方式为协商，双方应指定代表进行协商。协商不成时，可请求第三方进行调解。调解不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。仲裁不成或双方未达成仲裁协议时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。附件八：合同生效条件双方授权代表签字盖章。完成必要的审批和备案手续。甲方提供宿舍设施清单和使用规则确认。附件九：合同期限合同期限自______年______月______日至______年______月______日。合同期限届满前______天，双方应协商是否续签。续签合同应遵循本合同的原则和条件。附件十：特别约定双方可根据实际情况约定特别条款，特别条款与本合同具有同等法律效力。特别条款包括但不限于宿舍使用的特殊要求、费用支付的特殊安排等。特别条款一经签订，即成为本合同不可分割的一部分。附件十一：补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议一经签订，即成为本合同不可分割的一部分。补充协议的签订应遵循本合同的原则和条件。附件十二：其他事项本合同的任何修改和补充均需以书面形式进行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的解释权归甲方所有，如遇合同条款不明确或有争议，由甲方负责解释。附件十三：宿舍使用记录宿舍使用记录应由乙方负责填写，包括使用日期、时间、用途等。宿舍使用记录应于每次使用后______小时内提交给甲方。甲方有权随时查阅宿舍使用记录，以确保宿舍的合理使用。附件十四：违约责任违约情形包括但不限于逾期支付宿舍使用费用、擅自改变宿舍用途或设施、违反保密条款等。违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额为违约行为发生时宿舍使用费用的______%，赔偿损失的数额由双方协商确定。附件十五：合同签署甲方（全称）：，乙方（全称）：。签署时间：______年______月______日。签署地点：______。以上附件条款及说明是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。多方主导时，各方应严格遵守附件中的条款，确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：宿舍设施清单宿舍使用规则费用及支付方式设施维护与修缮流程保密信息范围不可抗力事件证明争议解决程序合同生效条件合同期限特别约定补充协议其他事项宿舍使用记录违约责任合同签署二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：逾期支付宿舍使用费用超过约定时间擅自改变宿舍用途或设施违反宿舍使用规则或管理规定泄露保密信息未能在规定时间内提供不可抗力事件的证明拒绝或延迟履行合同中规定的其他义务违约行为的认定由守约方提出，并需提供相应的证据。一旦违约行为被认定，违约方需按照合同约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。保密信息：指合同双方在合作过程中知悉的，未公开的商业秘密、技术信息等。争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的程序。违约责任：指合同一方未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或双方未达成仲裁协议时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关