住宅租赁远程看房合同

住宅租赁远程看房合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4通讯地址：________________1.1.5邮编：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4通讯地址：________________1.2.5邮编：________________第二章租赁房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1街道（镇）：________________2.1.2小区（村庄）：________________2.1.3楼栋号：________________2.1.4单元号：________________2.1.5房号：________________2.2房屋结构及面积2.2.1房屋结构：________________2.2.2建筑面积：________________平方米2.2.3使用面积：________________平方米2.3房屋设施2.3.1家具：________________2.3.2电器：________________2.3.3其他设施：________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：________________3.1.2结束日期：________________3.1.3租赁期限共计：______个月3.2租金及支付方式3.2.1租金总额：________________元3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________3.2.4首次租金支付日期：________________第四章远程看房事项4.1远程看房方式4.1.1看房平台：________________4.1.2看房时间：________________4.1.3看房流程：________________4.2看房确认4.2.1乙方在远程看房后，需在______个工作日内向甲方确认看房结果。4.2.2乙方确认看房结果后，视为乙方对房屋现状的认可。第五章违约责任5.1甲方违约5.1.1若甲方在租赁期内擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为剩余租期租金的______%。5.1.2甲方未能按约定时间提供房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金。5.2乙方违约5.2.1若乙方在租赁期内擅自解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租期租金的______%。5.2.2乙方未能按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。第六章押金及费用6.1押金6.1.1押金金额：________________元6.1.2押金支付方式：________________6.1.3押金退还条件：________________6.1.4押金扣除事项：________________6.2费用承担6.2.1水电费：________________6.2.2物业管理费：________________6.2.3网络费：________________6.2.4其他费用：________________第七章维修及保养7.1房屋维修7.1.1甲方负责房屋主体结构的维修。7.1.2乙方负责日常使用中的小修小补。7.1.3维修费用承担：________________7.2设施保养7.2.1甲方应确保房屋设施在交付时处于良好使用状态。7.2.2乙方应合理使用并定期保养房屋设施。7.2.3保养费用承担：________________第八章房屋使用及转租8.1房屋使用8.1.1乙方应按照甲方提供的房屋用途使用房屋。8.1.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途。8.1.3乙方应遵守物业管理规定，维护居住环境。8.2转租8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。8.2.2转租条件：________________8.2.3转租手续：________________第九章合同变更与终止9.1合同变更9.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.1.2变更内容：________________9.1.3变更生效日期：________________9.2合同终止9.2.1合同到期自动终止。9.2.2双方协商一致可以提前终止合同。9.2.3终止合同手续：________________第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期间的合同履行10.2.1争议解决期间，双方应继续履行合同，不得擅自停止或中断。10.2.2若争议导致合同无法履行，双方应采取必要措施，防止损失扩大。10.3法律适用10.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2凡合同条款与中国法律法规相抵触的，一律无效，但不影响合同其他条款的效力。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方应对本合同的内容以及在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密承担保密义务。11.1.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。11.2保密范围11.2.1保密信息包括但不限于商业计划、财务数据、客户信息、技术资料等。11.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。11.3违反保密义务的责任11.3.1若一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。11.3.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需赔偿损失。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力事件的处理12.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。12.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。12.3不可抗力导致的合同终止12.3.1若不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同。12.3.2终止合同后，双方互不承担违约责任。第十三章合同的转让13.1合同转让条件13.1.1未经双方书面同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。13.1.2合同转让应遵循平等、自愿、有偿的原则。13.2合同转让程序13.2.1欲转让合同的一方应提前______日通知对方。13.2.2双方应签订转让协议，明确转让事项。13.2.3转让协议生效后，受让方取代转让方成为合同的当事人。第十四章一般条款14.1合同的完整性14.1.1本合同构成双方之间关于租赁事宜的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。14.2合同的修改14.2.1合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.3合同的解释14.3.1本合同的解释权归双方共同所有。第十五章附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括：房屋平面图、家具电器清单、物业管理规定等。15.1.2附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力