住宅租赁退租检查合同

住宅租赁退租检查合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名（或名称）：________________1.1.2甲方身份证号（或统一社会信用代码）：________________1.1.3甲方联系方式：________________1.1.4甲方地址：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名（或名称）：________________1.2.2乙方身份证号（或统一社会信用代码）：________________1.2.3乙方联系方式：________________1.2.4乙方地址：________________第二章租赁物基本信息2.1住宅基本信息2.1.1住宅地址：________________2.1.2住宅面积：________________2.1.3住宅结构：________________2.1.4住宅设施：________________2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：________________2.2.2租赁结束日期：________________2.2.3租赁期限：________________个月第三章租金及费用3.1租金3.1.1租金金额：________________元/月3.1.2租金支付方式：________________3.1.3租金支付日期：________________3.2押金3.2.1押金金额：________________元3.2.2押金退还条件：________________3.3其他费用3.3.1水电费：________________3.3.2物业费：________________3.3.3网络费：________________3.3.4其他费用：________________第四章退租检查4.1退租检查时间4.1.1乙方应在租赁期满前________________天通知甲方进行退租检查。4.1.2甲方应在收到乙方通知后________________天内进行退租检查。4.2退租检查标准4.2.1住宅内设施设备完好，无损坏。4.2.2住宅内卫生清洁，无异味。4.2.3住宅结构无损坏，无安全隐患。4.2.4乙方按照甲方要求恢复住宅原状。4.3退租检查结果处理4.3.1若乙方退租检查合格，甲方应在检查合格后________________天内退还乙方押金。4.3.2若乙方退租检查不合格，甲方有权扣除相应费用，并在扣除后________________天内退还剩余押金。第五章违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方未能按照约定时间进行退租检查，应支付乙方违约金，违约金为________________元。5.1.2甲方无正当理由拒绝退还乙方押金，应支付乙方违约金，违约金为________________元。5.2乙方违约5.2.1乙方未按照约定时间进行退租检查，应支付甲方违约金，违约金为________________元。5.2.2乙方在租赁期间损坏住宅设施设备，应按照实际损失赔偿甲方。5.2.3乙方在租赁期间造成住宅结构损坏或安全隐患，应承担相应的修复费用。第六章住宅维护与维修6.1住宅维护6.1.1甲方应确保住宅在交付时符合安全、卫生、使用功能的要求。6.1.2乙方应合理使用住宅，并遵守住宅使用相关规定，不得擅自改变住宅结构和用途。6.1.3乙方应定期对住宅进行清洁和维护，保持住宅的卫生和使用功能。6.2住宅维修6.2.1甲方负责住宅主体结构和附属设施的维修，确保住宅的安全和使用。6.2.2乙方在使用过程中发现住宅存在安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方进行维修。6.2.3乙方因使用不当导致住宅损坏，应承担维修费用。6.3维修费用6.3.1因甲方原因导致的维修，甲方承担维修费用。6.3.2因乙方原因导致的维修，乙方承担维修费用。6.3.3非人为原因导致的维修，双方协商解决费用承担问题。第七章保险责任7.1甲方保险责任7.1.1甲方应为其住宅投保相应的财产保险，保障住宅及附属设施的安全。7.1.2甲方保险期间应覆盖租赁期限。7.2乙方保险责任7.2.1乙方应为其个人财产投保相应的保险，保障个人财产安全。7.2.2乙方保险期间应覆盖租赁期限。7.3保险事故处理7.3.1发生保险事故，双方应立即通知保险公司，并按照保险条款处理。7.3.2保险赔偿不足以弥补损失的部分，双方按照责任分担。第八章保密条款8.1保密义务8.1.1双方应对本合同的条款和内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2保密期限8.2.1本合同保密条款自双方签订之日起生效，至合同终止后________________年止。8.3保密违约8.3.1任何一方违反保密义务，应支付违约金，违约金为________________元，并赔偿对方因此遭受的损失。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼费用9.2.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.3诉讼期间合同履行9.3.1争议进入诉讼程序后，除争议事项外，双方应继续履行合同。第十章合同变更、解除与终止10.1合同变更10.1.1双方经协商一致，可以变更合同内容，变更事项应书面记载，并由双方签字或盖章确认。10.1.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和第三方合法权益。10.2合同解除10.2.1双方经协商一致，可以解除合同。10.2.2出现法定解除情形，一方有权书面通知对方解除合同。10.3合同终止10.3.1合同期限届满，双方未续签合同的，合同自动终止。10.3.2双方根据合同约定解除合同的，合同终止。10.3.3出现法定终止情形，合同终止。10.4合同终止后的义务10.4.1合同终止后，双方应按照合同约定办理交接手续。10.4.2合同终止后，双方仍应遵守保密条款的约定。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件处理11.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行障碍，根据情况部分或全部免除责任。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.3.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同，除非合同已由双方协商终止。第十二章法律适用与司法管辖12.1法律适用12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2司法管辖12.2.1双方同意，若合同履行过程中发生争议，合同签订地的人民法院具有管辖权。第十三章合同的转让13.1合同转让13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序13.2.1合同转让需书面通知对方，并经对方书面同意。13.2.2转让方应保证受让方具备履行合同的能力和条件。第十四章合同的备案14.1备案义务14.1.1双方同意，本合同签订后，应按照相关法律法规的规定进行备案。14.2备案资料14.2.1合同备案所需的资料由双方共同提供。14.2.2双方应确保提供的备案资料真实、完整、有效。第十五章其他条款15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。15.2合同副本15.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。15.3合同附件附件一：住宅设施清单附件二：租赁期间费用明细表附件三：住宅平面图附件四：其他相关文件15.4合同未尽事宜15.4.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.5合同解除或终止后的处理15.5.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互不追究对方的法律责任。附件部分：请在此处附上所有