住宅租赁宽带网络升级合同

住宅租赁宽带网络升级合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4甲方联系电话：________________1.1.5甲方电子邮箱：_______________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：________________1.2.5乙方电子邮箱：_______________第二章租赁物及宽带网络升级服务内容2.1租赁物2.1.2租赁物的具体面积、户型、设施等情况详见附件一。2.2宽带网络升级服务内容2.2.1乙方同意在租赁期内对租赁物的宽带网络进行升级。2.2.3乙方负责宽带网络的安装、调试及维护工作。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁费用3.2.1租赁期内，乙方每月需支付甲方租金人民币____元。3.2.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的5日前支付当季度租金。3.3宽带网络升级费用3.3.1乙方需支付宽带网络升级费用人民币____元。3.3.2乙方应在宽带网络升级完成后5个工作日内支付升级费用。第四章双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方保证租赁物符合居住条件，无安全隐患。4.1.2甲方负责租赁物的维修、保养工作，确保租赁物正常使用。4.1.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物及宽带网络。4.2.2乙方应妥善保管租赁物，不得损坏、破坏或改变其用途。4.2.3乙方在租赁期内不得将租赁物转租、转让或抵押。第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1甲乙双方应严格履行合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.1.2甲方违约导致乙方无法正常使用租赁物或宽带网络，甲方应退还乙方已支付的租金和宽带网络升级费用，并支付相应的违约金。5.1.3乙方违约导致甲方无法正常履行合同，乙方应支付甲方相应的违约金。5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章宽带网络升级的具体要求6.1网络升级标准6.1.1乙方应确保宽带网络升级后，带宽速率达到____Mbps。6.1.2网络延迟不得超过____毫秒。6.2网络设备要求6.2.1乙方需提供符合国家标准的网络设备，包括但不限于路由器、交换机等。6.2.2网络设备应具备____年的质保期。6.3网络服务内容6.3.2乙方应在网络升级后提供相应的技术支持和服务保障。第七章维修与保养7.1甲方的维修与保养7.1.1甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。7.1.2甲方应在接到乙方维修通知后____个工作日内进行维修。7.2乙方的维修与保养7.2.1乙方负责租赁物内部设施的维修与保养。7.2.2乙方应在宽带网络出现故障后____小时内进行修复。第八章租赁物的使用与变更8.1租赁物的使用8.1.1乙方应合理使用租赁物，不得用于违法活动。8.1.2乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变其结构和用途。8.2租赁物的变更8.2.1如乙方需对租赁物进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意。8.2.2装修或改造不得影响租赁物的主体结构和安全性。第九章保险责任9.1甲方保险责任9.1.1甲方应购买租赁物保险，保障租赁物在合同期间的安全。9.1.2保险费用由甲方承担。9.2乙方保险责任9.2.1乙方应购买宽带网络设备保险，保障设备在合同期间的安全。9.2.2保险费用由乙方承担。第十章合同的解除与终止10.1合同解除10.1.1在租赁期内，甲乙双方协商一致，可解除本合同。10.1.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2合同终止10.2.1合同到期或双方解除合同后，乙方应在____个工作日内将租赁物归还甲方。10.2.2乙方归还租赁物时，甲方应进行验收，确认无损坏后办理交接手续。10.3合同终止后的责任10.3.1合同终止后，甲乙双方应履行合同约定的各项义务。10.3.2如一方在合同终止后仍有未了事项，另一方有权依法追究其责任。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1甲乙双方应对本合同的内容以及在与对方合作过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务。11.1.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。11.2保密范围11.2.1保密信息包括但不限于商业计划、财务数据、客户信息、技术资料等。11.2.2甲乙双方不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密违约11.3.1如一方违反保密义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。11.3.2违约方应承担因其违约行为所产生的所有法律后果。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力事件处理12.2.1如因不可抗力事件导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2.2双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。第十三章合同的转让13.1合同转让13.1.1未经另一方书面同意，甲乙双方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2转让程序13.2.1如一方需转让合同，应向另一方提出书面申请，并征得另一方同意。13.2.2转让合同的一方应保证第三方完全承担本合同的权利和义务。第十四章违约金的支付14.1违约金支付14.1.1违约方应在违约行为发生后的____个工作日内支付违约金。14.1.2违约金的计算方式为：____________________14.2违约金的上限14.2.1违约金总额不得超过合同总金额的____%。第十五章其他条款15.1合同的修改15.1.1任何对本合同的修改和补充均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。15.2合同的解释15.2.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有。15.3法律适用15.3.1本合同的签订、履