商铺租赁节能改造合同

商铺租赁节能改造合同合同编号：__________一、合同双方基本信息名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________二、商铺租赁及节能改造范围2.1商铺租赁2.1.2租赁商铺的具体位置和面积为____________________。2.2节能改造范围2.2.1.1更换节能灯具；2.2.1.2安装节能门窗；2.2.1.3优化供暖制冷系统；2.2.1.4其他甲方认可的节能改造项目。三、租赁期限及节能改造期限3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2节能改造期限3.2.1节能改造工程应在__________年__________月__________日前完成；3.2.2节能改造工程验收合格后，租赁期限正式开始。四、租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；4.1.2租金支付方式为每__________个月支付一次；4.1.3租金支付日期为每__________个月的__________日前。4.2租金调整4.2.1合同期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金标准；4.2.2租金调整需以书面形式通知对方，并于调整后的第一个支付周期生效。五、节能改造费用及支付方式5.1节能改造费用5.1.1节能改造费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；5.1.2节能改造费用支付方式为__________；5.1.3节能改造费用支付日期为__________。5.2节能改造费用报销5.2.1乙方完成节能改造工程后，需向甲方提交相关费用发票和凭证；5.2.2甲方在收到乙方提供的完整资料后，应在__________个工作日内进行审核，并向乙方支付节能改造费用。六、甲乙双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方应保证租赁商铺的合法出租权，并确保商铺符合节能改造的基本条件；6.1.2甲方应在租赁期开始前，将商铺交付乙方使用，并确保商铺内设施完好；6.1.3甲方应协助乙方办理与节能改造相关的各类手续；6.1.4甲方有权对乙方节能改造工程进行监督，并提出合理建议；6.1.5甲方应保障乙方在商铺内正常开展节能改造工作的权利。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并承担节能改造费用；6.2.2乙方应按照甲方的要求和节能改造标准，认真履行节能改造职责；6.2.3乙方有权在商铺内进行节能改造所需的正常作业；6.2.4乙方应妥善使用和维护商铺内的设施，如有损坏，应负责修复或赔偿；6.2.5乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将商铺及设施完好无损地交还给甲方。七、节能改造工程管理规定7.1工程质量管理7.1.1乙方应确保节能改造工程的质量符合国家相关标准和合同约定；7.1.2乙方应在工程完工后，向甲方提供完整的工程验收资料；7.1.3甲方有权对工程进行验收，并在验收合格后支付相应费用。7.2工程安全7.2.1乙方在施工过程中应严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全；7.2.2乙方应采取必要措施，防止施工对周围环境造成污染和破坏；7.2.3乙方应负责处理施工过程中发生的任何安全事故，并承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未能按约定提供商铺，应向乙方支付违约金，并退还已支付租金；8.1.2如甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用商铺，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约8.2.1如乙方未按约定支付租金，应按逾期天数支付滞纳金；8.2.2如乙方未按约定履行节能改造职责，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权委托第三方进行改造，费用由乙方承担；8.2.3如乙方违反商铺使用管理规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。九、合同变更与解除9.1合同变更9.1.1甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容；9.1.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。9.2合同解除9.2.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除合同；9.2.2如一方违约，守约方有权解除合同；9.2.3合同解除后，乙方应按甲方要求将商铺恢复原状，并将商铺及设施交还给甲方。十、争议解决10.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼；10.3在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同其他条款。十一、不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1“不可抗力”指甲乙双方在签署本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等；11.1.2由于不可抗力事件导致一方或双方无法履行合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2不可抗力后果11.2.1由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任；11.2.2在不可抗力事件影响消除后，双方应继续履行合同义务，除非合同已根据第9.2.3条的约定解除。十二、保密条款12.1保密义务12.1.1甲乙双方应对本合同的内容以及在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密承担保密义务；12.1.2保密期限自本合同签署之日起至合同终止或解除后两年。12.2保密违约12.2.1如一方违反保密义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；12.2.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的所有直接和间接损失。十三、知识产权13.1知识产权归属13.1.1乙方在履行合同过程中产生的知识产权归乙方所有；13.1.2甲方提供的商铺及相关设施涉及的知识产权归甲方所有。13.2知识产权使用13.2.1乙方在使用甲方商铺及相关设施时，应尊重甲方的知识产权；13.2.2未经甲方书面同意，乙方不得将甲方的知识产权用于与合同无关的任何目的。十四、合同终止与后续处理14.1合同终止14.1.1合同在租赁期满或根据第9.2条的约定解除时终止；14.1.2合同终止后，甲乙双方的权利义务关系应根据合同约定和法律规定进行处理。14.2后续处理14.2.1合同终止后，乙方应在合同终止后的__________日内将商铺及设施交还给甲方；14.2.2乙方应负责清理商铺，恢复商铺原状；14.2.3甲方应在乙方完成上述义务后的__________日内进行验收。十五、其他条款15.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章确认；15.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；15.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具