商铺租赁环保检测合同

商铺租赁环保检测合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________第二章商铺基本信息2.1商铺位置2.1.1商铺地址：____________________2.1.2商铺所在楼层：____________________2.2商铺面积2.2.1商铺建筑面积：____________________2.2.2商铺使用面积：____________________2.3商铺用途2.3.1商铺经营范围：____________________2.3.2商铺使用性质：____________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.1.3租赁期限总计：____________________年3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：____________________元/平方米/月3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________3.2.4租金递增方式：____________________第四章环保检测及标准4.1环保检测项目4.1.1检测项目列表：____________________4.1.2检测标准：____________________4.2环保检测频率4.2.1检测周期：____________________4.2.2检测时间：____________________4.3环保检测责任4.3.1甲方负责：____________________4.3.2乙方负责：____________________第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1甲方违约：____________________5.1.2乙方违约：____________________5.2争议解决5.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方应确保商铺在交付乙方时符合租赁用途的要求，并承担商铺主体结构及公共设施的维修责任。6.1.2乙方应负责商铺内部设施的日常维护和保养，并承担相应的费用。6.1.3甲方应在接到乙方维修通知后的合理期限内进行维修，确保商铺的正常使用。6.2保养内容6.2.1甲方保养内容包括但不限于：商铺主体结构、公共区域、公共设施设备等。6.2.2乙方保养内容包括但不限于：内部装修、专用设施设备、室内环境等。6.3保养费用6.3.1甲方负责的维修保养费用由甲方承担。6.3.2乙方负责的维修保养费用由乙方承担。第七章装修与改造7.1装修规范7.1.1乙方装修前应向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。7.1.2装修方案应遵守相关法律法规，不得影响商铺结构安全和环保要求。7.2装修费用7.2.1装修费用由乙方自行承担。7.2.2乙方装修不得损坏甲方原有设施，如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。7.3装修期限7.3.1乙方应在甲方同意的装修期限内完成装修，并承担因延期造成的损失。第八章保险8.1保险责任8.1.1甲方应购买商铺的财产保险，保险范围包括但不限于火灾、爆炸等意外事故。8.1.2乙方应购买商铺内部财产保险，保险范围包括但不限于盗窃、水灾等。8.2保险费用8.2.1甲方保险费用由甲方承担。8.2.2乙方保险费用由乙方承担。8.3保险赔偿8.3.1发生保险事故时，甲方和乙方应按照保险合同约定向保险公司索赔。8.3.2保险赔偿不足以弥补损失的部分，由责任方按照合同约定承担。第九章合同的变更与终止9.1合同变更9.1.1双方同意变更合同时，应书面签订变更协议。9.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害第三方利益。9.2合同终止9.2.1合同到期或双方协商一致时，合同终止。9.2.2任何一方违反合同条款，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权终止合同。9.3终止后的处理9.3.1合同终止后，乙方应在规定期限内将商铺交还给甲方。9.3.2乙方应结清所有应付费用，并承担合同终止后的相关责任。第十章保密条款10.1保密义务10.1.1双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。10.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止后两年止。10.2保密范围10.2.1保密信息包括但不限于：商业计划、财务数据、客户信息、技术资料等。10.2.3未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用保密信息。10.3违反保密义务的责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.3.2如因第三方原因导致保密信息泄露，责任方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。第十一章知识产权11.1知识产权归属11.1.1甲方拥有与商铺相关的所有知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。11.1.2乙方在租赁期间产生的知识产权归乙方所有，但与商铺直接相关的知识产权除外。11.2知识产权使用11.2.1乙方在使用甲方知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯第三方权益。11.2.2乙方未经甲方书面同意，不得将甲方知识产权转让、许可或抵押给第三方。11.3知识产权保护11.3.1任何一方发现知识产权被侵犯时，应及时通知对方，并共同采取措施保护知识产权。11.3.2侵犯知识产权造成的损失，由责任方承担赔偿责任。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明。12.2.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。12.3不可抗力后果12.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，尽量减少损失。12.3.2不可抗力导致合同终止，双方互不承担违约责任。第十三章遵守法律法规13.1法律法规遵守13.1.1双方在合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规，不得从事违法活动。13.1.2乙方应按照甲方要求，办理相关证照，合法经营。13.2法律变更13.2.1如法律法规发生变化，影响合同履行，双方应协商变更合同。13.2.2双方应共同承担因法律法规变更导致的损失。第十四章通知与送达14.1通知方式14.1.1双方通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。14.1.2通知送达对方指定地址或联系人，视为有效通知。14.2送达地址14.2.1甲方送达地址：____________________14.2.2乙方送达地址：____________________14.3送达时间14.3.1通知送达时间以实际收到时间为准。14.3.2双方应确保送达地址和联系人的准确性，如有变更，应及时通知对方。第十五章其他条款15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。15.1.2合同附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同转让15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。15.2.2合同转让应书面签订转让协议，并经双方签字盖章确认。15.3合同解释15.3.1本合